Ezt olvasta már?

0

Augusztusban bővült az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint

A nyár közepén tapasztalt mélypont után erősödött az ingatlanpiaci forgalom augusztusban a Duna House adatai alapján:


hirdetés

Az ingatlanközvetítő cégcsoport által regisztrált 9748 adásvétel az előző hónaphoz képest több mint 8 százalékos emelkedést, az előző év hasonló időszakához képest azonban még mintegy 14 százalékkal gyengébb forgalmat mutat. A társaság közölte, a hagyományos tendenciának megfelelően, a szakemberek további bővülést várnak az átalakulás előtt álló őszi ingatlanpiacon.

 

Az elemzés szerint fokozatosan erősödik a befektetők jelenléte az ingatlanpiaci tranzakciókban Budapesten és vidéken is: a budapesti tranzakciók több mint 40 százaléka befektetési célú vásárlás volt. A fővárosban augusztusban is népszerűek voltak a belvárosi kerületek, valamint az ezekben található 20-40 négyzetméteres kislakások, míg a 120 négyzetméter feletti ingatlanok szinte teljesen kiestek a vásárlók által kedvelt körből Pesten. A befektetett összeg a júliusi 54 millióhoz képest 46 millió forintra csökkent átlagosan idén augusztusban.

Budapesten és vidéken is - a befektetési célú vásárlás után - a nagyobb lakásba költözés ösztönözte a tranzakciók 21-21 százalékát. A szakértők szerint azonban az átalakulás első jelei már látszanak a vidéki ingatlanpiacon, hiszen a júliusihoz képest 6 százalékponttal, az előző év azonos időszakához képest pedig 10 százalékponttal csökkent a nagyobb ingatlanba költözők aránya. A vidéken vagy a nagyvárosok agglomerációjában nyugalmat kereső, otthonteremtési céllal vásárlók kivárása is érezhető - írták. Ugyanakkor vidéken kétszer akkora a felújítási kedv, mint a fővárosban, és az elemzés alapján duplájára nőtt a 60 év feletti ingatlanvásárlók aránya vidéken.

Az augusztusi értékesítési adatok alapján az ingatlanok forgási sebessége az előző év azonos időszakához képest gyorsulást is mutat: a panellakásokat viszik el a leghamarabb, Nyugat-Magyarországon, illetve a főváros pesti oldalán az eladáshoz két hónap sem kell, de az ország többi területén sincs szükség 2,5 hónapnál többre a sikeres üzletzáráshoz ennél az ingatlantípusnál. A használt téglalakások eladási idejét vizsgálva Budán stagnált a lendület, Pesten némiképp emelkedett az értékesítéshez szükséges idő, a főváros belvárosi kerületeiben pedig közel fél évre is szükség lehet.

A Duna House szerint az ingatlanárak alakulásán nem érzékelhető a trendváltozás, az alacsony fenntartási költségű ingatlanok, például a panellakások árazásában az előző évhez képest országosan átlagosan 37 százalékos emelkedés látható idén augusztusban.

A közlemény szerint a jelzáloghitel-piacon is érezhető a nyári szezon. A Duna House Pénzügyek becslése alapján 2022 augusztusában 90 milliárd forint jelzáloghitel realizálódott, ami a júliusi hónappal megegyező nagyságrendet mutat. A visszaesést a pénzügyi szakértők szerint az ingatlanpiac nyári lassulása okozta és az, hogy az év elején lekötött Zöld Otthon Hitelek szerződéses folyamata és folyósítása befolyással volt a szerződött hitelállományra az első félévben.

 







0

hírek innen, onnan

Szijjártó: a globális biztonság forog kockán

Az ukrajnai háború folyamatosan eszkalálódik, miközben a világnak más kihívásokkal is szembe kell néznie.

Így tedd fenntarthatóbbá a mosási rutinodat!

A fenntarthatóság már az árnál is fontosabb szempont lett a magyarok számára a háztartásigép-vásárlásnál, a lakosság nagy része...

Felelős gondolkodás, és a magyar gazdaság támogatása is célja a Lidl Magyarországnak!

Felelős gondolkodás, és a magyar gazdaság támogatása is célja a Lidl Magyarországnak! 2022 olyan év lesz, amely úgy vonul be a...

Rúzsa Magdi maga az erő

Azok, akik kilátogattak Rúzsa Magdi fellépésére az ötöslottó szuperkoncertjére, kicsit sem csalódhattak.

Egyelőre egy volt amerikai elnök sem élte meg azt a kort, mint Jimmy Carter

Minden idők legmagasabb kort megélt korábbi elnökéről beszélhetünk, aki már 98 éves.

Törvényszerű, hogy magas vérnyomásnál a fejünk is fáj? Az orvos elmondja

A közhiedelem úgy tartja, hogy akinek magas a vérnyomása, annak megfájdul a feje. Ez igaz belőle.

Záporok zavarhatják meg a többórás napsütést hétfőn

Hétfőn is változékony időjárásra érdemes készülni: többórás napsütés várható, azonban helyenként nem kizárt, hogy záporok...

Minden nyolcadik madárfajt a kipusztulás fenyegeti

A madárfajok csaknem felének az állománya hanyatlik, számos populáció egyedszáma kritikusan alacsony.

Az orosz kormányfő-helyettes szerint megjavíthatók a megrongált gázvezetékek

Műszakilag megvalósítható az Északi Áramlat-1 és az Északi Áramlat-2 gázvezeték megrongált csöveinek javítása ez, de ehhez sok...

Benzema kihagyott egy 11-est, már nem a Real vezeti a spanyol bajnokságot

Carlo Ancelotti csapata elveszítette hibátlan mérlegét.

A jobbközép nyert Bulgáriában, de nincs sok esély a kormányalakításra

A korrupcióval gyanúsított volt kormányfő, Bojko Boriszov pártja nyert. Az első reakciók szerint senki nem akar senkivel koalíciót...

Tovább emelkedett az Ian-hurrikán halálos áldozatainak száma

Floridában vasárnap még hozzávetőleg egymillióan voltak áram nélkül.

Sport

Elképesztő tragédia a focimeccsen: kitört a pánik, legalább 174-en meghaltak

Ez minden idők második legtöbb halálos áldozatot követelő stadionkatasztrófája.

Meghalt a magyar fogathajtás sikerkapitánya

Váczi Ernő 83 éves volt.

Erling Haaland apja több mint húsz év után sem volt hajlandó békülni a lábát és a karrierjét is kettétörő Roy ...

Az eleve kudarcra ítélt békítésre a manchesteri városi rangadó előtt került volna sor.

Bognár György csapata hatalmas verést kapott az NB II-ben

A Pécs fontos meccset nyert, és már a második helyen áll.

Marco Rossi megszólalt a magyar szurkolók különleges gesztusáról

A sajtószobában tudta meg, valójában miért tapsolt és énekelt mindenki.

Lewandowski megállíthatatlan, a Barcelona fellépett a tabella élére

Kilenc találattal a góllövőlista élén áll a lengyel csatár.

Kiverte a magyar válogatott védő fogát a Puskás Akadémia játékosa - videó

Hangya Szilveszter futballpályán ritkán látható sérülést szenvedett.

Újabb részletek derültek ki a legalább 174 halálos ádozatot hozó focimeccsről

Úgy tudni, hogy a stadion túlzsúfolt volt, 42 ezer jegyet értékesítettek 38 ezer férőhelyre.

Borics Ádám pontozással kikapott a világbajnoki címmeccsen

Boricsnak nem sikerült legyőznie a világbajnokot.

Balhé, két piros lap, négy gól és utolsó perces találat Barcelonában

Hihetetlen mérkőzést játszott az Espanyol és a Valencia.

Ez volt minden idők legnagyobb magyar focitragédiája: a pillanat, amikor leszakadt az üllői úti lelátó

Sajnos hazánkban is volt stadionszerencsétlenség: hetvenöt évvel ezelőtt, 1947. május 4-én a Ferencváros Üllői úti pályáján rendezett magyar–osztrák válogatott labdarúgó-mérkőzésen leszakadt a stadion egyik

Sokkoló vereséget szenvedett a Fradi: Kecskeméten kaptak leckét a zöld-fehérek

A címvédő és eddig százszázalékos Ferencváros 2-0-ra kikapott Kecskeméten a labdarúgó OTP Bank Liga kilencedik fordulójában, vasárnap.

0

Bulvár

Újabb háború törhet ki Európában, a NATO-ban félreverték a harangot

Miközben Kelet-Európában szörnyű háború dúl, néhány hónapja egyre feszültebb a viszony két régi ellenfél, Görögország és Törökország között is, miután a felek egymás vádolják katonai készülődéssel.

Novák Katalin nem írta alá, minden más közép-európai elnök igen az ukrajnai annexiót elítélő nyilatkozatot

– Megerősítjük, hogy támogatjuk Ukrajna szuverenitását és területi egységét. Nem ismerjük el és soha nem fogjuk elismerni Oroszország azon törekvését, hogy annektálja Ukrajna bármilyen részét – írták.

Átverték a nyugdíjasokat a csalók

Magukat a nyugdíjbiztosító munkatársának kiadva csaltak ki pénzt a gyanú szerint.

Felismerhetetlen a 74 éves zseniális színész, Gérard Depardieu

Nehezen jár, elhízott, de továbbra is tökéletes alakítást nyújt minden szerepben.

Orvosmeteorológia: a hétfői időjárás belemar a lelkünkbe is

A Meteo Klinika részletes tájékoztatása szerint csak lassan mérséklődnek az érzékenyek tünetei, és főleg a nap első felében akár intenzív panaszok is felléphetnek!

Károly királyról döbbenetes dolgokat állítanak, az egész monarchia összedőlhet utána

Ismét fellángolt a vita arról, hogy a briteknek szükségük van-e uralkodóra.

50 éves kor felett érdemes elvégezni ezt a 10 másodperces tesztet: az egyensúly még fontosabb lehet, mint gond...

Az egyensúly az általános egészségügyi állapotról árulkodhat, összefüggést mutat az élettartammal is.

Hárman meghaltak, mert rákosak lettek a szervdonortól

Négy transzplantált beteg rákos lett, miután ugyanattól a donortól kaptak szerveket.

Koronavírus: veszélyes szövődményt fedeztek fel

Azoknál a gyerekeknél, akik átestek a koronavírus-fertőzésen, nagyobb eséllyel fejlődhet ki cukorbetegség – derült ki egy frissen publikált kutatásból.

blogmorzsák

William Smith: Aki simán legyőzte Schwarzeneggert

Szkander világbajnok, bokszoló, vallatótiszt és a B-filmek császára: egy páratlan életút.

Szélhámosok hete

Minden a gyíkemberek miatt van.

0