Ezt olvasta már?

Deschamps csapatuk mentális erejét dicsérte, Dalic szerint csak a szerencse hiányzott

A francia labdarúgó-válogatott mentális erejét emelte ki Didier Deschamps szövetségi kapitány, míg Zlatko Dalic - a horvát szövetségi kapitány értékelése szerint...

0

Ezek a változások rajzolhatják át idén a lakáspiacot

Idén több új, az ingatlanpiacot érintő szabály lépett életbe, amelyek a lakások kiadását és megvásárlását is könnyebbé tehetik, valamint fehéríthetik a szektort.


hirdetés

● A lakásukat kiadók számára a legfontosabb, hogy a bérbeadásból származó jövedelem után nem kell ehót fizetni, valamint több szobára fizethetnek átalányadót.

● A munkáltatók havonta közel 83 ezer forint adómentes lakhatási támogatást adhatnak az albérletben élő dolgozóknak, szemben a tavalyi 51 ezer forinttal.

● Szintén változtak az illetékszabályok, a korábbinál nagyobb kedvezményeket lehet figyelembe venni a lakásvásárlás után fizetendő illeték meghatározásakor.

Az ingatlanpiac szempontjából több fontos változást hozott a 2018-as év, amelyek a korábbinál kedvezőbb szabályokat írnak elő - közölte az ingatlan.com, amely összegyűjtötte a legfontosabb változásokat.

Eltűnik az eho

A lakásukat bérbe adók számára kedvező lépés, hogy az ingatlankiadásból származó és 1 millió forintot meghaladó jövedelem után idén már nem kell a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást fizetni. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint ez a lépés elsősorban a fővárosi lakásukat kiadó tulajdonosokat érinti, mert jellemzően ezeknél lépte át az éves jövedelem az 1 millió forintot. A szakember rámutatott, hogy az eho eltörlése miatt a lakáskiadás utáni a terhelés lényegében az eddigi felére csökken, mivel csak 15 százalék szja-t kell fizetni. “A lépés azonban várhatóan nem küldi lejtőre a bérleti díjakat, mert sok lakástulajdonos eddig sem fizetett meg minden közterhet a lakáskiadásból származó jövedelme után, így ez kevés bérbeadó számára jelent megtakarítást. A szabályváltozástól inkább az várható, hogy fehéredni fog a piac, tehát többen fogják legálisan, a tényleges bérleti díj bejelentésével kiadni a lakásukat, amiből több adóbevétel származhat.” - fogalmazott Balogh László.

Több lakás, több szoba

Egy szintén új szabály miatt jobb helyzetbe kerülnek az ingatlanjukat vagy ingatlanjaikat szálláshelyként, azaz lakáshotelként hasznosítók: szemben az eddigi eggyel 2018-tól három kiadandó ingatlan után választhatják a tételes átalányadózást, ez évente 38 400 forint minden egyes lakás után. Balogh László szerint ez a lehetőség az úgynevezett bulinegyedben rövid távú lakáskiadás jövedelmezőségét fenntarthatja. Hozzátette azonban, hogy az érintett környék lakáspiacán komoly változásokat hozhat az erzsébetvárosi szórakozóhelyek nyitvatartásáról szóló februári népszavazás is.

Jelentősen nő a lakhatási támogatás

Az albérletben élő alkalmazottakat érintheti az a változás, amelynek eredményeként emelkedik a munkáltató által adható adómentes lakhatási támogatás. 2017-ben még az alkalmazottak a minimálbér 40 százalékát kaphatták támogatásként, 2018-tól ez az összeg a minimálbér 60 százalékára rúghat. Mivel a minimálbér és a limit is nőtt, így az adómentesen adható havi támogatás összege 51 ezerről közel 83 ezer forintra emelkedett januártól. A lakhatás költségeinek csökkentése a legtöbb albérletben élő munkavállaló számára vonzó perspektívát jelent, ezért a szabályok egyszerűsítése és a maximálisan adható támogatás növelése a munkaerőhiánnyal küszködő vállalkozásoknak is segítséget nyújthat.

Fontos illetékkedvezmény érkezett

A lakáseladók és -vásárlók számára jelenthet könnyítést egy törvénymódosítás, amelynek lényege, hogy az eddigi 1 helyett 3 évük lesz a vevőknek arra, hogy a korábban eladott lakásuk forgalmi értékével csökkentsék az új ingatlan megszerzéséhez kötődő illetékalapot. “A szabályváltozás nyertesei elsősorban azok a lakásvásárlók, akik 2015-ben vagy 2016-ban adtak el lakóingatlant, és azóta nem vettek másikat.” - mondta Balogh László. Az ingatlan.com szakembere hozzátette, hogy ezek a vevők a három éven belül eladott lakás forgalmi értékének 4 százalékával is csökkenhetik a fizetendő illeték összegét, ami számukra akár milliós megtakaritást is jelenthet.

 







0

hírek innen, onnan

Deschamps nem követi világbajnok elődjét

Aimé Jacquet 1998-ban, a nagy sikert követően azonnal lemondott.

Olaszország mégis enged kikötni egy bevándorlókkal érkező hajót

Cserébe más tagállamok is fogadnak be a hajóról embereket.

Lassul a kínai gazdaság

Elemzők által várt mértékben lassult a kínai gazdaság a második negyedévben.

A Märcz-csapatnak is elkezdődik a póló Eb - sportmenü

A magyar férfi vízilabda-válogatott hétfőn ugrik először medencébe Barcelonában.

Kiégett egy autó az M0-son

Teljes terjedelmében égett egy személygépkocsi az M0-s autóúton, Szigetszentmiklósnál.

Szalmabálák kaptak lángra Nagybakónak mellett

A tűz és a füst lakóépületet nem veszélyeztetett. Kigyulladt több szalmabála Nagybakónak külterületén hétfő hajnalban. A...

Kicsit mégis nyertek a horvátok: Modric kapta az aranylabdát

A horvát Luka Modric kapta az oroszországi labdarúgó-világbajnokság legjobb játékosának járó Aranylabdát a vasárnapi döntő után.

Fontos változás jön a lakáshitelezésben

Az MNB augusztusban hirdetheti ki a lakossági ügyfelek túlzott eladósodását megakadályozó rendelete módosítását, ennek keretében az...

Lassult a kínai növekedés

A kínai statisztikai hivatal hétfőn azt közölte, hogy Kína hazai összterméke (GDP) éves összevetésben 6,7 százalékkal bővült az...

Mitől keletkezhet ödéma a lábon?

Súlyosabb visszeres problémák esetén idővel ödéma is jelezheti a vénás rendszer funkciózavarát, általában a lábfejen és a bokán....

Perel az ügyész, hogy az átvert férfi visszakapja a házát

Egy idős férfitól nyúlta le a csaló a házat.

Georgiával kerül szembe a magyar csapat - sportműsor

Folytatódik a vízilabda Európa-bajnokság.

0

Sport

A horvátok lenyűgözőek voltak, az argentin bíró belenyúlt a meccsbe

Ezt nem mi mondjuk, hanem Alan Shearer volt angol válogatott. Van benne valami. A franciákat ez persze nem érdekli.

Putyin vigyorgott, mint a vadalma - Fotókon, ahogy az orosz elnök Orbán Viktort fogadta

Hatalmas mosollyal az arcán, jókedvűen köszöntötte Vlagyimir Putyin orosz elnök Orbán Viktort.

Dráma a döntőn: a pályáról vitték kórházba a világbajnok magyar kézislányok csapatkapitányát

Megésrült és kórházba került Lakatos Rita, a magyar női junior kézilabdaválogatott csapatkapitánya a szombati világbajnoki döntőn.

Orbán üzent a magyaroknak a vb-döntő első percében - mutatjuk

Orbán Viktor nagy futballrajongó, ő maga a helyszínen, Moszkvában nézi a 2018-as Labdarúgó-világbajnokság döntőjét, a francia-horvát meccset.

Rablás, fosztogatás, zavargás, bűnözés Párizsban a győzelem után - videó

Az elődöntő után a finálé megnyerése is elszabadította az indulatokat.

Modric kapta a világbajnokság Aranylabdáját

Kiosztották a különdíjakat is a vb-döntő után.

Már mi sem edzettünk jól, és a szakadék azóta csak egyre mélyül - Esterházy Márton írása

Az utolsó vb-góljaink egyikét szerző egykori klasszis pulzusát már meg sem emeli a magyar futball, de tudja, hol rontottuk el.

Hogyan került a horvát labdarúgás a válogatott futball csúcsára?

Horvátország lett a második legkisebb népességgel bíró finalista a világbajnokságok történetében.

Michelisz megnyerte a WTCR szlovákiai főfutamát

Elképesztő versenyzéssel rukkolt ki a magyar pilóta. Zúgott a Norbi-Norbi Dunaszerdahelyen.

Stieber két gólpasszal jelezte Rooney-nak, hogy számíthat rá

Az angol sztár fél órát játszott első meccsén a DC Unitedben, és ő is benne volt egy gólban.

Tragikusan fiatalon halt meg a magyar olimpikon

Éppen tíz évvel ezelőtt, ezen a napon következett be a tragikus eset: Kolonics György edzés közben vesztette életét. Halála az egész országot megrázta, hatalmas veszteség érte a magyar sportvilágot.

0

Bulvár

Felismerhetetlenre öregedett Bruce Willis

A színészt a lányaival fotózták le, a sármos sztárt azonban alig lehet felismerni ősz szakállától és ráncaitól.

Nagyon elromlik az idő - OMSZ-előrejelzés

A jövő hét közepén igen zord időben lehet részünk, kedd délutántól megerősödik a szél és egyre több helyen esik is. Szerdára már figyelmeztetést is kiadott az Országos Meteorológiai Szolgálat (OMSZ).

Arra ébredt a kórházban, hogy levágták a lábát

Folyamatosan álltak le a 64 éves nő szervei, ezért kellett csonkolni a végtagját.

Nagyon irigyeljük a horvátokat ezért a kisvárosért

Csak egy 13 ezres kisváros a dalmát tengerparton, de aki egyszerre vágyik mediterrán hangulatra, nyugalomra és egy kis minimál esti nyüzsgésre, keresve sem találhat jobbat.

Minden pár csinálja, de sosem ismernék be - Neked mennyi ismerős?

A párkapcsolatokban sok olyan dolgot csinálnak a szerelmesek, amiket mások elől inkább eltitkolnak.

Videó: Ők lehetnek a pilisi erdőben meggyilkolt házaspár

Nem kizárt, hogy egy Tárnokról eltűnt család maradványait találhatták meg a pilisi erdőben. A Pesti Srácok úgy tudja, hogy Portik Tamás egykori bizalmasának, Radics Attilának és feleségének holttestét találták meg a rendőrök, akik 2002-ben tűntek el. Az Origo ugyanakkor úgy tudja, nem róluk van szó, csak annyi biztos, hogy egy vádalkus ügy vezette nyomra a rendőröket. További részletek a videóban.

A hortobágyi pásztorok titkos kincse: a sinka

A sinka egy rövid, sima szőrű, hegyes, felálló fülű kutyafajta kunkorodó farokkal. A fajta neve küllemére utal, a sinka szó simát jelent a hortobágyi tájnyelvben. Bár a fajtának kialakultak a meghatározó külső jegyei, a sinkatenyésztés és szelekció elsődleges szempontja napjainkban is a terelőképesség.

Rengeteg műanyagot eszünk, sosem gondolnád mikből

Szinte mindenben ott vannak már kidobott műanyagszemetünk apróra töredezett darabjai, nemcsak a tengeri állatfajokban. A szárazföldön tenyészett állatok is habzsolják a mikroszkopikus méretű műanyagot a természetből, így az bekerül a táplálékláncba, vagyis a testünkbe. Halak, kagylók, tengeri só, csirkezúza, méz, sör, de még a por is tartalmazza!

15 gondolat orálozás közben, amit minden nő ismer

Amikor a nő az aktív fél orális szex közben, számos gondolat átsuhan az elméjén, amelyeknek többsége csak utólag tudatosodik. A BuzzFeed ezek közül a leggyakoribbakat szedte most össze.

Keményen beszólt Elon Musknak a thai fiúkat kimentő búvár

A Tesla-vezér mérnökei gyorsan összeraktak egy kapszulát a mentéshez, amelyet végül nem használtak. A mentőakció egyik búvára, elmondta, miért nem, és Muskot is jól kiosztotta.

Elpusztíthatatlan balkonnövények tűzforró erkélyekre

A meleg napok alatt elviselhetetlen forrósággá válik, amit nem csak az ember, a növények is képtelenek elviselni. Ha mégis szeretnéd, hogy a hűvösebb esti órákban egy kevés zöld is körbevegyen a balkonon, akkor válassz olyan növényt, ami a forró levegőt is jól viseli. Az alábbi fajták pontosan ilyenek.

blogmorzsák

Börtön, pszichiátria, feltételezett gyilkosság

A popzene egyik legkülönlegesebb története.

Az okosóra korszak vége

Maga az Apple okosóra irány téves, de nagyon.

Csernus Imre lelepleződik

Csernus életrajzi könyvének kritikája, avagy a suszter fiának lyukas a cipője?

Ez egy irgalmatlanul jó film!

Pedig nem volt alacsonyan a léc, amit Brad Bird-nek meg kellett ugrania, hiszen A hihetetlen család első része hatalmas siker volt.

Mi zajlik a kamaszok fejében?

Miben mások a kamaszok, mint a felnőttek? És miért van ez így rendben?

Új a laptopod? Ezeket a programokat kell telepítened!

Operációs rendszer, böngésző, szövegszerkesztő, képszerkesztő - ezekre mindenképpen szükséged lesz.

Nem a Beckham feneke miatt nézem a focit

Milyen nőként rajongani a fociért?

A „Szél-kormány” politikai blöff volt

Ha ez a Fidesz ellenzéke, rendezkedjünk be egy hosszabb diktatúrára.

A bárányvér-terápiától a plazmaferezisig

Egyiptomi vérfürdő, haldokló gladiátorok vére, bárányvér-terápia. Íme a vérátömlesztés története.

Mit bír el egy művész neve?

Furcsa árukapcsolások a jelenleg itthon is aktuális Fridamánia margójára.

Az 5 legjobb jogi sorozat

Mert az akció nem csak az utcán, hanem a tárgyaló­teremben is történhet!

Miért fehérben mondjuk ki az igent?

A fehér szín nem volt mindig alap­ve­tőválasztás egy leendő ara számára.

0