Ezt olvasta már?

Egerben is annyi az Airbnb-nek? Korlátozza a kormány a magánlakások kiadását

A népszerű weboldal segítségével rengeteg külföldi turista érkezett Magyarországra, de nem lehet majd többé korlátlan számú vendégéjszakát kiadni.

0

Kettészakadt a lakáshitelpiac - egyre rizikósabb lesz sokak helyzete

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban.


hirdetés

● Az új lakáshiteleknél a kiszámítható, fix törlesztőrészletű konstrukcióké a főszerep, 70 százalékos az arányuk, a teljes lakossági hitelállományt tekintve azonban a rizikós, változó kamatozásúak vannak fölényben, 62 százalékát adják a piacnak.

● A kamatok a jövőben emelkedhetnek, ez pedig törlesztőrészlet-emelkedést eredményezhet az érintetteknél. A BankRáció.hu számítása szerint akár 10-11, illetve 16-17 százalékkal emelkedhet a havi kiadás 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedésnél egy jelenleg 5 millió forint tartozással fennálló, még 10 évig törlesztendő lakáshitelnél.

● A kamatkockázattal szemben fel lehet venni a harcot: a változó kamatozású hitelek fix kamatozású konstrukcióra történő cseréjével.

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban. “Az újonnan felvett lakáshitelek több mint 70 százaléka több évre fix törlesztőrészletet biztosít, ezáltal kiszámíthatóbbak, biztonságosabbak. A változó kamatozású konstrukciók viszont rizikósak, mert ezeknél rövid távon - 3-12 hónapon belül - magasabb lehet törlesztőrészlet, amennyiben a piaci kamatok emelkedésnek indulnak. Márpedig ez a jövőben bekövetkezhet, főleg, hogy egy-egy lakáshitelnél évtizedes távlatokról van szó” - fogalmazott Trencsán Erika, a BankRáció.hu hitelszakértője.

A magyar jegybank egyelőre még nem szigorított a monetáris feltételeken, amelyek alapvetően befolyásolják a hitelkamatokat, de a jövőben valamikor sor kerülhet rá az infláció alakulásától függően. Ha ez valóban így lesz, az pedig a lakossági hitelkamatok emelkedésével járhat. Ráadásul a nemzetközi folyamatok, az amerikai jegybank már megkezdett kamatemelési sorozata, valamint az Európai Központi Bank kevésbé laza feltételek felé való elmozdulása is fokozzák a kamatkockázatokat.

Márpedig nagyon jelentős a változó kamatozású lakossági hitelek aránya, a hivatalos jegybanki adatok szerint a múlt év végén 62 százalékos volt.

Még megéri változót fixre cserélni

A BankRáció.hu számításai szerint egy jelenleg 3 százalékos kamattal futó, még 10 évig törlesztendő lakáshitel havi törlesztése 48-49 ezer forint, azonban 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedés 10-11, illetve 16-17 százalékos többletet eredményezhet havonta. A teljes visszafizetendő összeg pedig százezrekkel, még rosszabb esetben milliós tétellel növekedhet.

Trencsán Erika szerint a kamatkockázattal szemben a minél hosszabb időre, lehetőleg a futamidő végéig fix törlesztést garantáló lakáshitelek jelentenek védelmet. Ezek kiszámíthatók, ugyanis az esetleges kamatemelkedés után sem lesz magasabb a kiadás. A már meglévő, kockázatos változó kamatozású lakáshiteleknél pedig az jelenti a megoldást, ha az adósok fix kamatozású konstrukcióra cserélik azokat. Könnyen lehet, hogy a biztonságra törekvő adósok a jövőben az eddiginél nagyobb arányban váltják le majd változó kamatozású hitelüket fix kamatozásúra.








Szavazás: Önnek mi a véleménye a koronavírussal kapcsolatos kormányzati döntésekről, intézkedésekről?





0
0
0

hírek innen, onnan

A kozmetikus tanácsai a nyári szezonra

Nyáron több megpróbáltatás éri bőrünket. A napsugárzás, a meleg levegő és a fokozott verejtékezés kedvezőtlen hatásai ellen jó, ha...

Közös céget alapított az MVM és a Roszatom

Az MVM Zrt. és a Rusatom Service Rt. - a Roszatom állami konszern leányvállalata - vegyesvállalatot alapított Magyarországon European Power...

Az ügyészség szerint a volt nagykövet által elkövetett cselekmény, a pedofil képek birtoklása nem súlyos bűncselekmény

A volt diplomata ügyében kiszabott ítélet beleillik az eddigi ítélkezési gyakorlatba, attól nem tér el. Az elmúlt öt évben országosan...

Csütörtöktől busszal is lehet menni a horvát tengerpartra

A Flixbus újraindítja hálózatát, Budapestről hét óra utazás Rijeka.

Milliókat kaszáltak a korrupt autós vizsgabiztosok - 12 embert vittek el a Mozaik utcából

A Budapesti Regionális Nyomozó Ügyészség bűnszövetségben, üzletszerűen elkövetett hivatali vesztegetés elfogadásának bűntette és...

Az MVM és a Roszatom leánycége közös vállalatot alapított

Az MVM Zrt. és a Rusatom Service Rt. -a Roszatom leányvállalata- vegyesvállalatot alapított Magyarországon European Power Services Zrt....

Betörheti a rendőr a szélvédőt, ha kocsiba zárt kutyát talál a nyári hőségben

Eljárás indul azok a sofőrök ellen, akik a kutyájukat az átmelegedett autóban felejtik.

Újszülöttet hagytak a hatvani kórház babamentő inkubátorában

Szerda reggel kora hajnalban találták az egészséges újszülöttet a babamentő inkubátorban.

Somogy megyében 39 vállalat 16,5 milliárd forintos fejlesztést hajt végre

A beruházásokkal 6600 munkahelyet védenek meg a megyében.

Ekkor mutatkozik be a Galaxy Note20

Új fülhallgatót és okosórát is leleplezhet mellette a cég.

Döbbenetes videó: majdnem kidöntötte a fákat a siklóernyős segítségére érkező mentőhelikopter

Újabb videó került a nyilvánosságra a Vértesszőlősön tragikus balesetet szenvedett siklóernyős mentéséről, amelyen jól látszik,...

Elhagytak egy újszülöttet Hatvanban

Egészséges csecsemőt helyeztek el szerdán kora hajnalban a hatvani Albert Schweitzer Kórház-Rendelőintézet babamentő inkubátorában -...

Sport

Megtaláltuk a legformásabb fenekű focistafeleséget?

Nem állítjuk, hogy Lucas Ocampos feleségének, Majo Barbeitónak van a legformásabb feneke a futballistafeleségek között, de valószínűleg ott van az élmezőnyben.

Hosszú Katinka csábító fotója meghódította az internetet - kép

A háromszoros olimpiai bajnok úszó megtalálta a számításait.

32 évesen meghalt a kétszeres világbajnok Alex Pullin

Szigonyhalászat közben történt a tragédia.

Alonso visszatér a Forma-1-be

Egybehangzó sajtóhírek szerint a kétszeres világbajnok Fernando Alonso 2021-ben visszatér a Forma-1-be a Renault pilótájaként.

Dárdai jó csapatoktól kapott zsíros ajánlatokat, de nincs kedve vezetőedző lenni

Nem hiányzik neki a stressz, jól elvan az utánpótlásban.

Cristiano Ronaldo a Juventus veresége után üzent - fotó

A Serie A-t vezető csapat 4-2-re kapott ki az AC Milan együttesétől kedden.

15 évesen elhunyt a Vasas kis hőse

Hosszú küzdelem után vesztette el élete legnagyobb csatáját.

Ha van bombagól, akkor ez az

A Crystal Palace támadója, Wilfried Zaha valami bitang nagy gólt rúgott a Chelsea-nek.

Újabb világeseményt töröltek a koronavírus miatt

Az eredetileg az USA-ban megrendezésre kerülő verseny teljes lemondása mellett döntöttek a szervezők.

0

Bulvár

Olyan autót fogtak a budapesti razzián, amitől a rendőrök álla is leesett

Ilyen átalakítást tényleg ritkán látni, de a rendőrök nem értékelték.

Így tüntethető el a seprűvéna és a nagyobb visszér

A seprűvéna, illetve a nagyobb visszerek megjelenése sok hölgyet zavar - ám ma már mindkét probléma hatékonyan kezelhető.

Itt a lista: ezeken a kistelepüléseken épülnek vagy újulnak meg utak, hidak, járdák

Utak és járdák építésére és felújítására 718 kistelepülési önkormányzat nyert összesen 10 milliárd forintot a Magyar Falu Program keretében.

Betegsége miatt visszavonul az ismert magyar énekes

Betegség miatt nem láthatják egy ideig a rajongók Siklósi Örs énekest.

Koronavírus fertőzötteket találtak egy diáktáborban

A 250 fős táborban már járt az Ántsz, a fertőzötteket kórházba szállították, a kontaktokat tesztelték.

Agyonadóztatja az Orbán-kormány az alacsony fizetésért dolgozó magyarokat

És mindeközben egyáltalán nem sarcolja olyan mértékben a magas fizetéseket a kormány, mint teszik azt jó néhány másik országban. Itt mutatkozik meg az egykulcsos személyi jövedelemadó-rendszer hibája.

Rémálomba illő kép terjed egy embernagyságú denevérről

Valóban létezik ekkora denevér, vagy hamisítvány a felvétel?

Augusztustól még többre képes a személyi igazolványunk

Nemsokára már különféle pénzforgalmi szolgáltatásokhoz szükséges ügyfél-hitelesítéshez is használhatjuk a személyinket - akinek újfajta van a zsebében, annak külön tennivalója sincs ehhez.

Tudtad, hogy Korda Györgynek van egy 40 éves lánya? Judit tíz éve Torontóban él

Korda Györgynek 1980-ban született egy lánya, de nem tartják a kapcsolatot egymással.

Nem sok jót jelez Magyarországnak az új brüsszeli jóslat

Kis mértékben rontotta a közösségre vonatkozó gazdasági előrejelzését az Európai Bizottság. Szerintük növekedtek a kockázatok, így továbbra sem lehet tudni, hogy a járvány második hullámát korlátozások nélkül megúszhatjuk-e.

A török drónok rommá verték Putyin légvédelmét

Erdogan drónjai Szíriában és Líbiában megváltoztatták a háború menetét, miközben a német védelmi minisztérium fegyveres drónok beszerzése mellett tör lándzsát. A RAND szerint viszont az autonóm fegyverrendszerek lecsökkentik a stratégiai stabilitást, mindezt egy olyan időszakban, amikor kimondottan feszültté vált a nagyhatalmak közötti viszony. Káncz Csaba jegyzete.

Orbán Viktor szűkíti a területet: budapestiek nem is pályázhatnak állami támogatásra

Hatalmas pénzosztásba kezdett az Orbán-kormány a turizmusban. Mindenki kaphat pénzt, de azért akad egy apró kivétel: budapestieknek nem jár semmi.

blogmorzsák

Az aszódi kastély titkos románca

Az évtizedes várakozás sem szakít­hatta el szerelmétől Podmaniczky Júliát, az aszódi kastély kisasszonyát.

Megtörtént az elkerülhetetlen: itt az aranymaszk

Szinte biztos volt, hogy lesz, akinek nem elég az orvosi arcmaszk a járvány elleni védekezésben.

Mit rejt a svéd ünnepi szatyor?

Itt inkább az élelmiszer jellegű ajándékokat részesítik előnyben, szemben a magyarokkal.

Harminchat igaz ember, akik fenntartják a világot

Mit jelent az, hogy a világ 36 igaz ember érdemében létezik? Kik ők és hol vannak?

Maradj itthon!

Tudtad, hogy most egy prágai sörözés veszélyesebb, mint áprilisban itthon egy bevásárlás volt?

A Deus Ex alkotója, akinek még sok jó játékhoz köze volt

Warren Spector az egyik legismertebb háttér­ember a játékiparban, nagy hatással volt a Bioshock alkotóira is.

Az 5 legjobb háborús film

Háborús filmek, melyek elgondolkodtatnak, meghökkentenek vagy elszomoritanak bennünket, átélhetővé téve az eseményeket.

Így lesz egy roma srácból politológus

Balogh Tibor jelenleg a kor­mányzatban dolgozik sajtómun­katársként, pedig a rokon­ságából senki más nem járt egyetemre.

Posta, vírus és jog

"A kézbesítő lazán ráírja a térti­vevényre, hogy személyesen vettem át a levelet, majd betolja a postaládába."

10 balhés játék, ami kiverte a biztosítékot

A Harry Potter játék, amit végül szexshopok kezdtek forgalmaz­ni, és más agyament darabok, amik tiltakozást, felháborodást váltottak ki.

Miről is szól Kunderától A Lét elviselhetetlen könnyűsége?

"A lét elviselhetetlen könnyű­sége azon könyvek közé tartozik, amiket többször kell elolvasni. "

Kik azok a mérgező barátok és vajon mi annak számítunk-e?

Divatos mindenkit lemérgező barátozni, aki nem igazol vissza minket pozitívan. De mitől lesz valaki valóban mérgező?

0