Ezt olvasta már?

0

Kettészakadt a lakáshitelpiac - egyre rizikósabb lesz sokak helyzete

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban.


hirdetés

● Az új lakáshiteleknél a kiszámítható, fix törlesztőrészletű konstrukcióké a főszerep, 70 százalékos az arányuk, a teljes lakossági hitelállományt tekintve azonban a rizikós, változó kamatozásúak vannak fölényben, 62 százalékát adják a piacnak.

● A kamatok a jövőben emelkedhetnek, ez pedig törlesztőrészlet-emelkedést eredményezhet az érintetteknél. A BankRáció.hu számítása szerint akár 10-11, illetve 16-17 százalékkal emelkedhet a havi kiadás 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedésnél egy jelenleg 5 millió forint tartozással fennálló, még 10 évig törlesztendő lakáshitelnél.

● A kamatkockázattal szemben fel lehet venni a harcot: a változó kamatozású hitelek fix kamatozású konstrukcióra történő cseréjével.

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban. “Az újonnan felvett lakáshitelek több mint 70 százaléka több évre fix törlesztőrészletet biztosít, ezáltal kiszámíthatóbbak, biztonságosabbak. A változó kamatozású konstrukciók viszont rizikósak, mert ezeknél rövid távon - 3-12 hónapon belül - magasabb lehet törlesztőrészlet, amennyiben a piaci kamatok emelkedésnek indulnak. Márpedig ez a jövőben bekövetkezhet, főleg, hogy egy-egy lakáshitelnél évtizedes távlatokról van szó” - fogalmazott Trencsán Erika, a BankRáció.hu hitelszakértője.

A magyar jegybank egyelőre még nem szigorított a monetáris feltételeken, amelyek alapvetően befolyásolják a hitelkamatokat, de a jövőben valamikor sor kerülhet rá az infláció alakulásától függően. Ha ez valóban így lesz, az pedig a lakossági hitelkamatok emelkedésével járhat. Ráadásul a nemzetközi folyamatok, az amerikai jegybank már megkezdett kamatemelési sorozata, valamint az Európai Központi Bank kevésbé laza feltételek felé való elmozdulása is fokozzák a kamatkockázatokat.

Márpedig nagyon jelentős a változó kamatozású lakossági hitelek aránya, a hivatalos jegybanki adatok szerint a múlt év végén 62 százalékos volt.

Még megéri változót fixre cserélni

A BankRáció.hu számításai szerint egy jelenleg 3 százalékos kamattal futó, még 10 évig törlesztendő lakáshitel havi törlesztése 48-49 ezer forint, azonban 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedés 10-11, illetve 16-17 százalékos többletet eredményezhet havonta. A teljes visszafizetendő összeg pedig százezrekkel, még rosszabb esetben milliós tétellel növekedhet.

Trencsán Erika szerint a kamatkockázattal szemben a minél hosszabb időre, lehetőleg a futamidő végéig fix törlesztést garantáló lakáshitelek jelentenek védelmet. Ezek kiszámíthatók, ugyanis az esetleges kamatemelkedés után sem lesz magasabb a kiadás. A már meglévő, kockázatos változó kamatozású lakáshiteleknél pedig az jelenti a megoldást, ha az adósok fix kamatozású konstrukcióra cserélik azokat. Könnyen lehet, hogy a biztonságra törekvő adósok a jövőben az eddiginél nagyobb arányban váltják le majd változó kamatozású hitelüket fix kamatozásúra.







0
0
0

hírek innen, onnan

Ő az egyik legszexibb időjárásjelentő - fotók

Yanet García televíziós meteorológus, szenzációs képei vannak.

Lecsapott a tornádó, mosókonyhában, gyertyafénynél szült egy nő Texasban

Amikor a nő bement a szülőszobába, még minden rendben volt, aztán amikor beindult a szülés jött az értesítés: pillanatokon belül...

"Győr igen, Borkai nem!" - helyi orvosok, vállalkozók, művészek kemény üzenete a szexbotrányba keveredett városvezetőnek

Győri értelmiségiek írták alá azt a most nyilvánosságra hozott petíciót, amelyben a szexvideós botrány után Borkai Zsolt távozását...

Egyetlen magyar márka fért fel a legerősebbek listájára

Ismét a Google végzett az élen a VMLY&R reklámügynökség 2019-es országos reprezentatív kutatásában, amely képet ad arról, hogyan...

Anna, a sátánista tetovált pucérkodó Batman

Ne ragadjunk le a butácska művésznévnél, nézzük inkább a tűzforró fotókat!

Ez a kormánytag aztán igazán tudja, mi a szabadság értéke

Október 23. mindig arra emlékeztet, hogy óriási értéke van a szabadságnak hangsúlyozta az Emberi Erőforrások Minisztériumának...

1982 óta soha nem volt ekkora az ózonlyuk

Az Antarktisz fölötti sztratoszférában kialakult abnormálisan meleg hőmérséklet drámai mértékben korlátozta az ózonveszteséget...

Hatalmas elismerést kaptak a világbajnok magyar fogathajtók

Miniszteri szakmai elismerést kapott kedden a magyar fogathajtósport több kiemelkedő versenyzője.

Így készíts házilag madáreledelt.

Jön a tél, gondoljunk az énekesmadarakra.

Nem kapta meg a kért illetményt, az első testületi ülésen lemondott a Fidesz támogatta polgármester

Flinger Tamás és a képviselőtestület másként gondolkodtak egymás juttatásairól.

Könnyű csoportokba kerültek a magyarok a hazai vízilabda Eb-n

A férfiaknak nem okozhat gondot Málta és Törökország, a nők elkerülték a hollandokat és a spanyolokat.

Véget értek a keddi ünnepségek és a fáklyás felvonulás

A szabadság értékéről, a magyar fiatalok bátorságáról is beszéltek az 1956-os forradalom és szabadságharc 63. évfordulója...

0

Sport

90 ezer őrjöngő brazilt hallgattatott el Magyarország a Maracanában

A nyolc világbajnokkal felálló brazilok 0-0 után fejet hajtottak a magyarok előtt, Felix kapus volt a mezőny legjobbja.

Meghalt Szálinger Ferenc

Az egykori utánpótlás Európa-bajnoki bronzérmes asztaliteniszező 71 éves volt.

Rá sem lehet ismerni Jakabos Zsuzsannára

A rajongókat is megosztották a képek.

A Kisvárda vezetője váratlanul őszinte volt: értelmes magyar focista nem megy hozzájuk

A kisvárdai fociklub sportigazgatója és mindenese, Révész Attila az M4 Sport beszélt a Miriuta-ügyről, de egy pillanatra kiesett a szerepéből és túlságosan őszinte lett.

Máris sorban állnak a kérők a Barcelona csillagának aláírásért

Ansu Fati sokaknak felkeltette az érdeklődését a teljesítményével.

Erről a dicsőségről szívesen lemondott volna Luka Modric

Olyan még sosem történt, ami a horvát labdarúgóval most igen.

Húsz másodperc után állították ki a török kapust - videó

Új rekordot állított fel a török bajnokságban.

Marco Rossi Wales ellen sem számíthat a válogatott alapemberére

A sorsdöntő Eb-selejtezőn az eltiltását fogja még tölteni a magyar focista.

Az intő jelek ellenére is óriásit bukott az Arsenal

Tizenhárom év után győzte le ismét a Sheffield United az Ágyúsokat.

0

Bulvár

Stohl Luca nem kertelt, élő adásban mondta bele a kamerába: ˝Büdösek vagytok˝

A nikotinfüggőség döbbenetes számokat produkál: egy statisztika szerint a dohányzás kérdése 250 millió gyermeket és serdülőt érint, nem beszélve a felnőttekről. A FEM3 Café vendége a témában Dr. Zacher Gábor toxikológus volt, aki azt is elárulta, hogy szerinte mivel lehetne leginkább visszaszorítani a cigarettázást a fiatalok körében...

Így jelzi a szem a magas koleszterinszintet.

A magas koleszterinszint az esetek zömében csak a következményeivel hívja fel magára a figyelmet, azonban a szem körül látható jelei is lehetnek.

Meghalt Tóth-Máthé Miklós

A József Attila-díjas író és színművész 83 éves volt.

Itt van Orbán ajánlata Karácsonynak: hozzon papírt a közgyűléstől, ha tárgyalni akar

A Kormányinfón fő téma volt a főváros és a kormány alkuja.

Furcsa körülmények között, egyetlen szavazattal nyert a fideszes polgármester Kisteleken

A vesztes független jelölt a bíróságon próbálja elérni a választás megismétlését.

Katalin hercegné bemutatja: két szín, amit muszáj kipróbálnod együtt ebben a szezonban

Ha valakitől érdemes tanácsot megfogadni, az Katalin hercegné!

Nagy döntést hoztak Terry Black nevelt gyerekei

Terry Black gyerekei, a 18 éves Dani és a 14 éves Fanny élete végéig eladósodott volna, ha nem mondanak le az örökségükről.

10 ezer forint alatti oda-vissza repülőutak - Ezekbe az országokba lehet a legolcsóbban eljutni

Népszerű fapados járatokkal repülni távoli helyekre, amik még így sem mindig olyan olcsók. De pár országba tényleg szinte fillérekből el lehet jutni.

90 ezer őrjöngő brazilt hallgattatott el Magyarország a Maracanában

A nyolc világbajnokkal felálló brazilok 0-0 után fejet hajtottak a magyarok előtt, Felix kapus volt a mezőny legjobbja.

Meghalt Szálinger Ferenc

Az egykori utánpótlás Európa-bajnoki bronzérmes asztaliteniszező 71 éves volt.

blogmorzsák

Ha nincs meg a gyilkos - ott a sváb

Két felnőttet és öt gyereket gyilkolt meg egyetlen napon, 1947. augusztus 17-én az ismeretlen gyilkos, aki három is lehetett.

A telefonnak semmi baja, csak nem lehet vele telefonálni

De legalább vissza sem küldi a szerviz, úgyhogy nem fogja a port.

Érzelmes interjúban vallotta be Meghan: nincs jól

A hercegnőt brit barátai figyelmeztették: ne házasodjon be a királyi családba. Harry is szenved a média nyomásától.

„Nem érti, miért nem bocsátok meg neki“

Amikor a pasi bevall egy nyári félresiklást, a barátnő azonnal elhúz tőle és szakít vele.

Szemléletváltás a párkapcsolatban

Hiány-fókuszú gondolkodás helyett érték-fókuszú gondolkodás a párkapcsolatunkban. Miért fontos? Hogyan valósítható meg?

A bajnokok okosórája – Xiaomi Amazfit GTR 47mm teszt

Kétség kívül az eddigi legjobb Xiaomi óra!

Kibillen a vércukorszinted? Miről veheted észre?

Kiváncsi vagy mi a teendő, ha kibillen a vércukorszinted?

Ifj. Lomnici Zoltán megrendítő üzenete

Ifj. Lomnici szerint néhány botrányos ügy alapján súlyos hiba lenne a nemzeti-konzervatív oldal megítélése.

Muszáj hazudnia, mert…

Eljutottunk hát idáig is. A miniszterelnök dulakodni kezd egy országgyűlési képviselő transzparensének megszerzéséért.

Megkezdődött az uszítás

A Fidesz másik csapásiránya: a polgármestereken keresztül oszthatják meg az ellenzéket.

Mennyiből lehet megélni Svédországban?

Lakhatás, bevásárlás, közlekedés és a többiek: mennyi az annyi?

Öreg mozdonyok a régi indóház mögött

A Pozsonyi Közlekedési Múzeum néhány vaskerekűje.

0