Ezt olvasta már?

A kommunizmus áldozataira emlékezünk ma

Az Országgyűlés 2000. június 16-án hatályba lépett határozatával minden év február 25-ét a Kommunizmus Áldozatainak Emléknapjává nyilvánította. Kölcsönös t...

0

Komoly drágulás az új lakásoknál, meglepetés a használtaknál

A lakáspiacon folytatódott az áremelkedés és az is látható, hogy az új lakások nagyobb mértékben drágultak, mint a használtak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.


hirdetés

●     Jelentősen, 12,2 százalékkal drágultak az új lakások a múlt év harmadik negyedében az előző év azonos időszakához képest.

●     Január közepén a legnépszerűbb 50-70 négyzetméteres budapesti lakások átlagos négyzetméterára 673 ezer forint volt. Debrecenben 396 ezer forint, Szegeden 383 ezer forint, Győrben pedig 337 ezer forint volt az átlagár.

●     A használt lakásoknál fordulat történt, bár az árak emelkedtek, a drágulás mértéke a 2014-es szintre lassult.

 

A legfrissebb KSH adatok szerint országos átlagban az új lakások ára 12,2 százalékkal volt magasabb 2017 harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban és azóta is nőttek az árak éves összevetésben.

Az ingatlan.com adatai szerint a legnépszerűbb méretű, 50-70 négyzetméteres új lakások átlagos négyzetéterára január közepén Budapesten 673 ezer forint volt. Győrben 337 ezer forintnál járt a szóban forgó új építésű lakások átlagára, Debrecenben és Szegeden pedig 396 ezer és 383 ezer forintba került egy-egy négyzetméter.

A drágulás oka

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az új lakások több tényező miatt drágulnak nagyobb mértékben, mint a használtak. Egyrészt a korábbi években hiány volt az új lakásokból, ami fokozott keresletet generált. Emellett az új lakások építésének költsége az utóbbi időszakban a munkaerőhiány és az építőanyagok iránti megnövekedett kereslet miatt jelentősen emelkedett.” A szakember szerint az idén és jövőre évente legalább 20-25 ezer új lakás kerül átadásra, ennek több mint felét eladási céllal építik a vállalkozók.

Az elemzés a lakáspiac másik fontos mutatójáról, az adásvételek számáról azt írja, hogy a múlt év első kilenc hónapjában 95 ezer tranzakció történt, ami 4 százalékos emelkedést jelent az egy évvel korábbihoz képest. Balogh László szerint az adásvételek számának alakulásáról azt mondta, hogy bár országos szinten nőtt az adásvételek száma, ugyanakkor a fővárosi piacon már stagnálás látható. Ez pedig azzal magyarázható, hogy a budapesti piacon sok új lakás jelent meg, de a használt lakások piacán a kínálat nem bővül a korábbi évekhez hasonló mértékben és ez a két tényező kiegyenlítheti egymást. “A fővárosban egyre kevésbé vásárolnak az emberek lakást ilyen magas árakon, így a 2015 és 2017 között megfigyelt 15-20 százalékos éves szintű áremelkedés mértéke 2018-ban már jóval szerényebb lehet. Árcsökkenésre azonban idén sem lehet számítani” - fogalmazott a szakember.

 

Szelídül a használt lakások áremelkedése

A KSH legfrissebb adatai szerint a használt lakások a múlt év harmadik negyedévében 8,4 százalékkal drágultak az előző év azonos időszakához képest.

Az ingatlan.com elemzéséből az is kiderül, hogy hasonlóan alacsony drágulásra a használt lakásoknál utoljára 2014 utolsó negyedévében volt példa. 2015-től kezdődően ugyanis jellemzően két számjegyű volt az áremelkedés éves mértéke. Balogh László szerint ez beigazolja a lassuló áremelkedéssel kapcsolatos várakozásokat, ami idén még tovább folytatódhat. A szakértő hozzátette azt is, hogy az enyhülő áremelkedés kiszámíthatóbb és fenntarthatóbb irányt szabhat az ingatlanpiacnak 2018-ban.







0
0

hírek innen, onnan

Mozit neveznek el A víz érintése rendezőjéről

Guillermo del Toro a róla elnevezett mozit a Guadalajarai Filmfesztiválon nyitja meg.

Szanálják a pénzmosással vádolt bankot

Felszámolják a pénzmosási ügybe keveredett harmadik legnagyobb lett bankot, az ABLV-t - jelentette be az Európai Központi Bank (EKB).

Horváth Éva tökéletes alakja zavarbaejtő

A modell-műsorvezető olyan képpel örvendeztette meg rajongóit, ahol egy aprócska bikiniben áll egy meseszép medencében. Közel a...

Öreg kocsik lepik el az országot

Tavaly év végén 14,1 év volt a forgalomban lévő hazai személygépkocsik átlagéletkora, szemben az egy évvel korábbi 13,9 évvel, vagyis...

Azért az a 600 ezer forintnak megfelelő luxemburgi minimálbér ütős, még ha jóval drágább is ott az élet

Hatalmas, közel nyolcszoros különbség mutatkozik az Európai Unió tagországai között a minimálbér összegében, a legmagasabb...

A Nokia visszahozza a mobilt, amiről sokan csak álmodozhattak

Ismét kapható lesz a Mátrixból ismert kicsúsztathatós 8110-es.

Autóversenyzők visznek örömautózásra daganatos gyerekeket

Eredetileg a rallye-rajongó fiú, Kléri Ádám sportszeretete inspirálta a szervezőket.

Lefagyott A Dal nyertese: Erre nem voltunk felkészülve!

Nehéz megmondani kit ért váratlanabbul az AWS győzelme A Dal 2018-ban. A nézőket vagy a banda tagjait. A fiúk bevallották, egyáltalán nem...

Összerúgták a port: újabb fontos találkozót mondtak le Trumppal

Észak-Korea után Mexikó sem hajlandó leülni tárgyalni az amerikai elnökkel.

A Volvók is megszenvednek a török márványbányákban

Sejtettük, hogy a márványszobrok vagy-lapok sem csak úgy lesznek, de most már jobban képben vagyunk.

Fiatal gazdák: módosultak a támogatási feltételek

Megjelent a A fiatal mezőgazdasági termelők számára nyújtott induló támogatás című (VP2-6.1.1-16 kódszámú) felhívás legfrissebb...

Rokonainál bujkált a borsodi kettős gyilkos - ők is adhatták fel

Kenézlő Saját rokona dobta fel a zsaruknál azt a borsodi férfit, aki párjával és annak testvérével is végzett egy szóváltást...

Sport

Dárdai szuperbravúrja a Bayern München ellen

Sorozatban harmadik meccsén maradt veretlen a bajorok ellen a magyar szakember.

A NOB teljes csődje a 2018-as téli olimpia helyszíne

Minden idők legellentmondásosabb olimpiája ért véget Phjongcshangban. Ne örüljünk, Pekingben ennél is rosszabb jöhet.

Az éremátadás után a német hokisok megrohamozták a két orosz szupersztárt

Annyira nem fáj, ha a példaképeitől kap ki az ember, de egy közös fotó férjen már bele.

Élőben közvetítette az apa lánya kapitális hibáját

Teresa Stadlober hihetetlen hibával bukott egy ezüstöt, amit az apja is alig akart elhinni.

Messi rekordot döntött, Suárez triplázott, Coutinho bombagólt lőtt

És akkor Dembélé cselsorozatát még nem is említettük. Barcelona-Girona 6-1.

Hihetetlen dráma után az orosz hokicsapat az olimpiai bajnok

A németek kevesebb mint egy percre voltak attól, hogy végigvigyék a csodamenetelést.

NB I: hét gól, kihagyott Honvéd-büntető, a Fradi kiütötte a címvédőt

Hiába a kispesti vezetés, az FTC Böde vezérletével hárompontos választ adott a Vidinek.

A Fradi másodszor is legyőzte a Podgoricát

A Ferencváros hatalmas csatában 24-23-ra győzött a montenegrói Buducnost Podgorica otthonában.

Képernyőn a ManUnited-Chelsea rangadó és a téli olimpia záróünnepsége - sportmenü

Élő sportközvetítések a hazai televíziókban február 25-én, vasárnap.

Több száz fős tömeg fogadta a magyar téli olimpikonokat

Családtagok, barátok, szurkolók és a sajtó munkatársai fogadták a sportolókat.

0

Bulvár

Őrjöngenek a nézők a Dal után - Meglepő nyertes született

Durván megosztotta a nézőket, hogy az AWS metálzenekar nyerte A Dal 2018-at. Ők képviselik Magyarországot az idei Eurovíziós Dalfesztiválon.

Dárdai szuperbravúrja a Bayern München ellen

Sorozatban harmadik meccsén maradt veretlen a bajorok ellen a magyar szakember.

Így fiatalítja magát egy gyógyszerésznő

A Magister Products egy fiatal magyar cég, aminek érdemes megjegyezni a nevét. Natúrkozmetikumok készülnek itt, mégpedig gyönyörű kivitelben és hibátlan összetevőkből. Sokféle termék található az egyre élénkebb natúrpiacon, a Magisternél azonban végre gyógyszerészek állították össze a receptúrát. Nézzük, mit ajánl Önnek gyógyszerésze!

Itt töltötte Sztálin élete utolsó 20 évét: képeken a kuncsevói dácsa

Sztálint moszkvai otthonába is elkísérte a paranoia.

Váratlan fordulat Pécsi Ildikó családi botrányában

Különös az az adok-kapok, ami a színésznő és egykori menye között zajlik. Itt az újabb fordulat!

A nap karikatúrája: Új szolgálati jármű a rendőrségnek

Heino Partanen Finnországból küldte rajzát az Autós Nagykoalíció és az autoszektor.hu karikatúra pályázatára.

Ittasan, jogsi nélkül, Mercedesével okozott balesetet a futballsztár

A Bundesligában szereplő Hamburg fiatal futballsztárja, Vasilije Janjicic alkoholos állapotban, jogosítvány nélkül okozott balesetet, Mercedese összetört írja a bild.de

A NOB teljes csődje a 2018-as téli olimpia helyszíne

Minden idők legellentmondásosabb olimpiája ért véget Phjongcshangban. Ne örüljünk, Pekingben ennél is rosszabb jöhet.

Megy a hiszti és a vita a magyar eurovíziós induló miatt

A magyar rockerek és metálosok összefogásának csodálatos szimbóluma? Netán kínos lebőgés?

Ízületi kopás: idővel mindenkit utolér, és kezelni kell

Ízületi kopás: az elváltozások kezdeti szakaszában sokkal fontosabb lehet a pontos meghatározásnál a tünetek gyors és hatékony kezelése....

6 mindennapi szokás, ami cukorbetegséghez vezethet

Köztudott, hogy napjainkban Magyarországon a 2-es típusú cukorbetegség népbetegségnek számít. Kevesen vannak azonban tisztában azzal, hogy bár az elhízás komoly szerepet játszik a kérdésben, mégsem ez az egyetlen ok, amiért a betegség kialakulhat. A most következő egyszerű, hétköznapi tevékenységek, illetve szokások ugyanis éppúgy veszélyesek, mert negatív hatással lehetnek a vércukorszintedre, és hosszú távon kulcsszerepet játszhatnak egészségi állapotod alakulásában!

blogmorzsák

A tisztelettudó nekrofil kannibál

Jeffrey Dahmerben talán az volt a legijesztőbb, hogy a felszínen a világ legátlagosabb fickója volt, teljesen átlagosnak tűnő élettel.

Mi a fenét jelent a nyavaja­tö­rés, a frász és a többi fura nevű betegség?

Akinek víziszonya volt, az a víztől félt? A bélpoklosok mindig éhesek voltak?

A kormánylapban játszik alá a propagandának egy szocialista politikus

Molnár Zsolt megerősítette, van alapja a Fidesz pánikkeltésének.

Hogyan kerülhetsz bele egy pornóvideóba?

Ma már pucér képek és videók sem kellenek ahhoz, hogy kompromittáló felvétel készüljön rólunk.

Végre elérhető az Apple előadói platformja

Megkésve, de végre az Apple is kínál a zenekarok számára használható analitikai megoldásokat. Ideje volt.

Szex, drogok, kardozás, szusi

Cukin bizarr videó.

Komfortos megoldás

Az Army Combat Shirt a 2006 utáni személyi felszereléseket érintő fejlesztések eredménye.

A hazatérés csapdái

Külföldről hazaköltözni ne­he­zebb feladat, mint gondolnánk, rengeteg buktatóval.

Áprilisban jön a legújabb Kaland-Játék-Kockázat

A Port of Peril után itt a Gates of Death, amiben a Sötétség Királynőjét kell legyőzni.

Sírva vigadni a Mandiner szerzőin

" Itt, Hunniában, ugyanis csak a nagy löttyös indulattal ki­böffentett megfellebbezhetetlen "igazságok" számítanak."

Épp kivégezték volna, de megcsörrent a telefon

A férfi bérgyilkost küldött a szüleire és az öccsére. Az apja túlélte, és kegyelmet kért neki.

A Fidesz öngólt lőtt: elsiette az ajánlásgyűjtést

Hogy lesz ebből új Kubatov-lista?

0