Ezt olvasta már?


Még két évig tarthat a lakásboom

A lakáspiaci kereslet élénkülése folytatódik idén, az árak várhatóan 11 százalékkal emelkedhetnek reálértéken, ami szerény lassulás a 2017-es 13,8 százalékos áremelkedéshez képest - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Lakáspiaci jelentésének májusi kiadványából.


hirdetés

Nagy Tamás, az MNB főosztályvezetője kiemelte: a túlfűtöttség jelei a lakáspiacon egyelőre még nem tapasztalhatók.

Országos átlagban a lakások ára nagyjából 15 százalékkal elmarad a makrogazdasági fundamentumok - jövedelmek, munkanélküliség, kamatkörnyezet - által indokolt szinttől, Budapesten azonban az árak már az egyensúlyinak tekinthető szinten tartanak - hangsúlyozta.

Nagy Tamás felhívta a figyelmet arra, hogy a lakáspiacon egyfajta átrendeződés zajlik, tavaly az árak országosan gyorsabban növekedtek, mint a fővárosban, ahol 13,3 százalékos volt az árdrágulás mértéke szemben az országos 13,8 százalékkal. Kiugró növekedés volt a községekben, ahol az országos átlagot jóval meghaladóan 17,9 százalékos volt az áremelkedés mértéke - mutatott rá az osztályvezető.

A válság előtti szinthez képest Budapesten drágultak a legjobban a lakások az MNB jelentése szerint, a fővárosban tavaly év végén 60 százalékkal többe került egy ingatlan, mint 2008-ban.

Ami a lakásvásárlási motivációkat illeti, az elsődleges cél Budapesten már évek óta a befektetés, a fővárosban a vásárlások 40 százaléka befektetési céllal történik. Második helyre a nagyobb ingatlanba költözés került föl tavaly, harmadik helyre pedig az új ingatlan szerzése csúszott le.

Tavaly 40 százalékkal bővült az új lakáscélú hitelek volumene Magyarországon, a fix kamatozású konstrukciók aránya pedig februárra elérte a 72 százalékot - idézte fel Nagy Tamás utalva arra, hogy az MNB további teret lát a növekedésre, hiszen GDP-arányosan az adat még mindig alacsonynak számít.

Érdemben bővült a kínálat 2017-ben, amikor 14,4 ezer, az egy évvel korábbinál 44 százalékkal több új lakást adtak át a fejlesztők, ráadásul a tendencia idén is folytatódott az első negyedévi adat 3,4 ezer új lakás - emelte ki a szakember. Nagy Tamás ugyanakkor arra is felhívta a figyelmet, hogy a lakásállomány megújulása régiós összehasonlításban még így is kiugróan alacsony, nagyjából 0,3 százalékos a szomszédos országoknál tapasztalható 1 százalékkal szemben.

Az új lakás átadások a fővárosban idén és jövőre tetőzhetnek, 2020-tól nem terveznek érdemi építéseket a fejlesztők - figyelmeztetett Nagy Tamás, aki azt is hozzátette: a várható leállás fő okát az 5 százalékos áfa fenntartása körüli bizonytalanságban látják.

Nagy Tamás úgy fogalmazott, a jegybank szerint fontos lenne, hogy minél hamarabb döntés szülessen arról, hogy 2019 után is igénybe lehet-e venni a lakásépítések után járó kedvezményt.

 







0

hírek innen, onnan

Vannak munkahelyek, ahol akkor veszed fel a fizetésed, amikor akarod

Nem motiváló, ha mindig fixen ugyanakkor kapod a pénzt, és nem is logikus. De lehet rajta segíteni.

Bámulatos fotót küldött haza az űrszonda: hatalmas viharok dúlnak a bolygón

A tudósok izgatottan várták a felvételek megérkezését, melyek egytől egyig lenyűgözőek.

A karrierváltás sikere programozóként garantált

Nem csillapodik a kereslet a megfelelően képzett junior programozók iránt a Codecool saját tapasztalatai szerint. Az eddig álláshoz...

Apró, de biztos jelek, hogy a nő készen áll a szexre

Felejtsd el, amiket eddig olvastál a témában, ugyanis a legújabb tanulmány mondja meg a tutit. Ha ezeket a dolgokat észleled, egészen...

Ősztől már fizetni kell a bevándorlási különadót

A befolyó összeget a határvédelemre fordítják.

8 hely a lakásban, ahol biztosan nem takarítasz elég alaposan

Mutatjuk azt is, hogyan tudod profin megcsinálni.

A nő, aki a szülése előtt még beugrott levezetni egy másikat

Amanda Hess szülészorvos volt, de aznap csak a saját babáját tervezte világra segíteni.

Mehökkentő hír a szomszédból

Rendkívül nagy a munkaerőpiactól távol maradó nők aránya Szerbiában. Az elmúlt években alig enyhült ez a probléma.

Egy kis sarokban a város egyik legjobb péksége lapul

A magyar-spanyol pár Bécsből költözött Budapestre, hogy megnyissák álmaik pékségét.

A Stop Soros hatályon kívül helyezését követeli a Velencei Bizottság

A Stop Soros hatályon kívül helyezését követeli a Velencei Bizottság. A független alkotmányjogászokból álló szervezet szerint a...

Brexit: a BMW és az Airbus lelépéssel fenyeget, a britek többsége pedig már hajlik egy második népszavazásra

Egy felmérés szerint ma már a britek 53-47 arányban a maradás mellett vannak. 

VV Lórit közmunkára ítélték

Csoportos garázdaság vétsége miatt ítélte el a bíróság.

0

Sport

Mi a fene történik a világ egyik legjobb középpályásával?

Radja Nainggolan a tökéletes fedezet mintapéldánya, mégsem kell sem a belga válogatottnak, sem az AS Romának.

Nikolics visszaüzent az új szövetségi kapitánynak

A Facebookon tett megjegyzést Rossinak. Mi lesz ebből?

Az MLSZ is elismerte: itt a nem várt fordulat Leekens ügyében

Budapest Bár a Magyar Labdarúgó-szövetség (MLSZ) kedden azt közölte, közös megegyezéssel távozott Georges Leekens (69) a válogatott kispadjáról, valójában a belga edző számára teljesen váratlanul, és ami meglepő, telefonon érkezett az elbocsátó üzenet.

Tulajdonképpen eldőlt, hogy Messi 2018-ban sem lesz világbajnok

Horvátország hatalmas csapást mért Argentínára, innen aligha lesz visszaút.

A Juventus kinézte magának a vb egyik felfedezettjét

Az olasz Tuttosport szerint a Juventusnak van a legnagyobb esélye, hogy megszerezze Alekszander Golovint.

Kabát Péter visszatért Újpestre

Az ikonikus 22-es elvégezte az MLSZ alapfokú menedzseri képzését.

Hatalmas botrány az argentín válogatottnál: Messiék még a vb-n kirúgatnák a kapitányukat

Nyizsnyij Novgorod Sír Argentína. Az ország futballválogatottja megsemmisítő, 3-0-s vereséget szenvedett csütörtök este Horvátországtól a második csoportkörben, ezzel nagyon nehéz helyzetbe került, hiszen a továbbjutása már mások eredményein is múlik.

Veszprémből igazolt válogatott átlövőt a Ferencváros

Ancsin Gábor érkezésével alaposan megerősödött a zöld-fehér csapat.

Hajszálon múlott a Costa Rica-i csoda, de aztán a 91. percben begyötörték a győztes gólt a brazilok

A brazilok végül két, a hajrában szerzett góllal nyertek második meccsükön.

Döntőben a magyar csapat a vízilabda világligában

Ehhez csak annyit kellett tenniük, hogy másodszor is megverték Japánt a Duna Arénában.

Mészöly Géza lett az ETO FC Győr vezetőedzője

Szentes Lázártól elköszönt a Rába-parti klub.

0

Bulvár

Egészen ijesztő, amit a 2000 éves sírban találtak

Egy újabb fajt hajszoltunk a kihalásba.

Dr. Csernus: innen tudhatod, hogy a másik is érdeklődik irántad

Önbizalmat növelni úgy érdemes, hogy bele kell vágni olyanba, amitől félünk. Inkább egy visszautasított randi, mint később azon rágódni, hogy...

4 eldugott tó Magyarországon, ahová érdemes elmenned a nyáron

Ha a Balaton helyett - vagy mellett - idén valami különleges, új hazai úti célra vágysz, és a strandolás mellett kirándulás, túrázás is szerepel a terveid között, látogass el Magyarország kevésbé közismert, nem kevésbé hangulatos tavaihoz. Cikkünkben ezek közül is a legizgalmasabbakat mutatjuk be.

Megtudod, mi történik veled 4 órával azután, hogy megeszel 5 diót

A dió egy egészen egyszerű étel, mégis olyan fantasztikus hatással van a testedre, hogy azt talán elképzelni sem tudod. És a legjobb, hogy mindössze 4 óra alatt bekövetkeznek a változások!

Tévhit a kalciumról

Magyarországi tévhit, hogy a kalcium segít az anafilaxiás sokkon

Családja mellől tűnt el egy 12 éves kislány a visegrádi várnál

A szentendrei rendőrök gyors és hatékony intézkedése segített megtalálni a gyereket.

Visszavitte a drága narancslét, 315 millió dollárt nyert a lottón.

A spórolás ezúttal több milliószorosan kifizetődött!

Brutális felvételek: teljesen úrrá lett Győr felett a víz

Durva felhőszakadás érte el éjszaka Győrt. Ömlött a víz a Dunakapu mélygarázsba is.

Zoltán Erika 20 éves lánya dögös nő lett - Fotókon a ritkán látott Zoé

Zoltán Erika lánya, Zoé táncoktatással foglalkozik.

Mi voltál az előző életedben? Születésszámod árulkodik róla.

Vannak kultúrák, amelyek szerint nem egyetlen életünk van, hanem lelkünk folyamatosan vándorol, testből testbe, életből életbe, hogy újabb és újabb tapasztalatokat szerezzen. A számmisztika szerint a születésszámod árulkodhat arról, milyen sorsot töltöttél be valamelyik korábbi életedben - ha kíváncsi vagy, számold ki a saját számodat! Add össze a születési dátumod eredményeit, majd a kapott szám számjegyeit, egészen addig, amíg egy jegyű számot nem kapsz. Ha például 1977.02.06-án születtél, akkor a születésszámod 1+9+7+7+2+6=32=3+2=5.

1 liter tej 12 forint Csehországban?

A cseh állam panaszt tesz a Versenyhivatalnál, mert a Kaufland 1 koronáért ad egy liter tejet.

blogmorzsák

Hogyan hűtsünk okosan?

A nagy melegben romlik a teljesítőképességünk, fáradékonyabbak vagyunk.

Ne igyunk semmit?

A fenntarthatósági harc szívószál- és jegeskávé‑fronton folytatódik.

Rabszálltós szelfi és kényszerítőeszköz-bemutató a Múzeumok Éjszakáján

Idén a Büntetésvégrehajtás is beszáll a népszerű programsorozatba. És ez nem vicc.

A tízmillió rocksztár országa

A Csík Zenekar Tankcsapda- feldolgozása, NER-ellenes üvöltözés, új magyar zenék.

Bírók bűneit listázza a pártlap

Itt az újabb NER-lista.

"Tele van a tököm a rinyáló palikkal, akik szerint nincs normális nő"

Sírnak a pasasok, közben meg egy szalmaszálat nem tesznek keresztbe.

Az Uniós egyetemi lista esete Orbán Viktorral

Magyarországot a resztli országok közé sorol­ták Európában, nem az uniós országok közé.

Olyan teret hoztak létre Hajdúszoboszlón, ami teljesen kihalt

„Mindez 120 millió forintba került a városnak.“

Így buliztak Bamakóban a 60-as, 70-es években

Válogatás egy afrikai fotográfus a bamakói éjszakai élet alakjait megörökítő felvételeiből.

Így szabadulhatsz meg gyorsan a nyakfájástól!

A nyakfájdalom egyik leg­gya­koribb oka, hogy folyamatosan a telefonunkat nézegetjük.

Borravaló etik­ett: hol mennyit illik adni?

Van, ahol 20% alatt kinéznek a helyről, máshol meg az apróval sérted meg a pincért.

Hogyan dobjunk fel egy sima sült csirkecombot?

Egy jól eltalált fűszerkeverék csodákra képes!

0