Ezt olvasta már?

A kommunizmus áldozataira emlékezünk ma

Az Országgyűlés 2000. június 16-án hatályba lépett határozatával minden év február 25-ét a Kommunizmus Áldozatainak Emléknapjává nyilvánította. Kölcsönös t...


Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Ahogy arra az év közben megjelenő adatok alapján számítani lehetett, jelentős növekedést produkált 2017-ben az új lakáshitelek piaca:


hirdetés

Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Több mint 650 milliárd forint új lakáshitel került 2017-ben a piacra, ami 39 százalékos növekedést és többéves csúcsot jelent.

A jövőbeni kockázatokat tekintve kedvező, hogy tervezhető kiadást jelentő, 10 évnél hosszabb időre fixált törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél az átlagot meghaladó, 42 százalékos volt a növekedés.

Ugyanakkor az új lakáshitelek 46 százalékánál a törlesztőrészleteket maximum egy évig rögzítették, ezek pedig jóval kockázatosabbak a több évig fix kamatozású társaiknál.

12 hónap alatt 650 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ez pedig 2016-hoz képest 39 százalékos emelkedésnek felel meg - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló elemzéséből. A 650 milliárdos összeg nemcsak 2016-hoz képest jelent komoly bővülést, hanem több mint 10 éves távlatban nem volt erre példa, legutóbb 2003-ban került ennél több forintalapú lakáshitel a háztartásokhoz, akkor 800 milliárd forint felett volt a piac.

 

Óriási veszélyeket rejthet a változó kamatozás

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője elmondta, továbbra is az alacsony kamatok, a válságot követő években elhalasztott hitelfelvételek, a bérek növekedése és a lakáspiaci élénkülés jelenti a lakáshitelezés motorját. A részletes adatokból az is látható, hogy bár az átlagnál nagyobb mértékű, 42 százalékos volt a növekedés a több mint 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél, összesen 41 milliárd forintot értek el, ami a teljes 650 milliárd forintos összeg mindössze 6 százaléka.

A BankRáció.hu elemzése szerint a különböző típusú hiteleket vizsgálva kiderül, hogy jelentős kockázatok vannak a hitelek egy részénél. Mégpedig azért, mert a piac legnagyobb részét a változó kamatozású, azaz 3-12 hónapig fix törlesztőrészletű lakáshitelek adták: összesen 300 milliárd forintra kötöttek szerződést a bankok, ami 46 százalékos aránynak felel meg. Trencsán Erika szerint a változó kamatozású lakáshitelek magas aránya azzal magyarázható, hogy sokszor olcsóbbak, mint a több évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek, ugyanakkor kevésbé kiszámíthatóak.

“Bár a változó kamatozású hitelek törlesztőrészletei első ránézésre alacsonyabbnak tűnnek, hosszú távon óriási veszélyeket rejthetnek. Ha ugyanis a futamidő során a gazdasági környezet megváltozik, és emelkednek a kamatok, akkor a változó kamatozású lakáshiteleknél a törlesztőrészlet is emelkedik. Egy 20 éves 10 milliós lakáshitelnél, amelynél az induló kamat 4 százalékos, a havi kiadás 60 ezer forint, de 6 százalékos kamatnál már 72 ezer forintra, 8 százalékos kamatnál pedig 84 ezer forintra ugrik a havi törlesztő. Ezzel szemben a több évig fix, főként a futamidő végéig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek teljesen kiszámíthatóak, biztonságosak, mert az adott időszakban nem változik a havi kiadás” - fogalmazott a szakember.

Hozzátette, hogy a fix törlesztésű lakáshitelek bár egyre népszerűbbek, viszonylag új konstrukciónak számítanak a piacon, ami hozzájárul ahhoz, hogy egyelőre alacsonyabb az arányuk a teljes kihelyezésen belül. A BankRáció.hu szakértői arra számítanak, hogy a jövőben a hosszú távon fix törlesztőrészletű lakáshitelek - részben a fogyasztóbarát lakáshitelekre kidolgozott minősítési rendszernek köszönhetően - egyre inkább átveszik majd a főszerepet a piacon.







0
0

hírek innen, onnan

Mozit neveznek el A víz érintése rendezőjéről

Guillermo del Toro a róla elnevezett mozit a Guadalajarai Filmfesztiválon nyitja meg.

Szanálják a pénzmosással vádolt bankot

Felszámolják a pénzmosási ügybe keveredett harmadik legnagyobb lett bankot, az ABLV-t - jelentette be az Európai Központi Bank (EKB).

Horváth Éva tökéletes alakja zavarbaejtő

A modell-műsorvezető olyan képpel örvendeztette meg rajongóit, ahol egy aprócska bikiniben áll egy meseszép medencében. Közel a...

Öreg kocsik lepik el az országot

Tavaly év végén 14,1 év volt a forgalomban lévő hazai személygépkocsik átlagéletkora, szemben az egy évvel korábbi 13,9 évvel, vagyis...

Azért az a 600 ezer forintnak megfelelő luxemburgi minimálbér ütős, még ha jóval drágább is ott az élet

Hatalmas, közel nyolcszoros különbség mutatkozik az Európai Unió tagországai között a minimálbér összegében, a legmagasabb...

A Nokia visszahozza a mobilt, amiről sokan csak álmodozhattak

Ismét kapható lesz a Mátrixból ismert kicsúsztathatós 8110-es.

Autóversenyzők visznek örömautózásra daganatos gyerekeket

Eredetileg a rallye-rajongó fiú, Kléri Ádám sportszeretete inspirálta a szervezőket.

Lefagyott A Dal nyertese: Erre nem voltunk felkészülve!

Nehéz megmondani kit ért váratlanabbul az AWS győzelme A Dal 2018-ban. A nézőket vagy a banda tagjait. A fiúk bevallották, egyáltalán nem...

Összerúgták a port: újabb fontos találkozót mondtak le Trumppal

Észak-Korea után Mexikó sem hajlandó leülni tárgyalni az amerikai elnökkel.

A Volvók is megszenvednek a török márványbányákban

Sejtettük, hogy a márványszobrok vagy-lapok sem csak úgy lesznek, de most már jobban képben vagyunk.

Fiatal gazdák: módosultak a támogatási feltételek

Megjelent a A fiatal mezőgazdasági termelők számára nyújtott induló támogatás című (VP2-6.1.1-16 kódszámú) felhívás legfrissebb...

Rokonainál bujkált a borsodi kettős gyilkos - ők is adhatták fel

Kenézlő Saját rokona dobta fel a zsaruknál azt a borsodi férfit, aki párjával és annak testvérével is végzett egy szóváltást...

Sport

Dárdai szuperbravúrja a Bayern München ellen

Sorozatban harmadik meccsén maradt veretlen a bajorok ellen a magyar szakember.

A NOB teljes csődje a 2018-as téli olimpia helyszíne

Minden idők legellentmondásosabb olimpiája ért véget Phjongcshangban. Ne örüljünk, Pekingben ennél is rosszabb jöhet.

Az éremátadás után a német hokisok megrohamozták a két orosz szupersztárt

Annyira nem fáj, ha a példaképeitől kap ki az ember, de egy közös fotó férjen már bele.

Élőben közvetítette az apa lánya kapitális hibáját

Teresa Stadlober hihetetlen hibával bukott egy ezüstöt, amit az apja is alig akart elhinni.

Messi rekordot döntött, Suárez triplázott, Coutinho bombagólt lőtt

És akkor Dembélé cselsorozatát még nem is említettük. Barcelona-Girona 6-1.

Hihetetlen dráma után az orosz hokicsapat az olimpiai bajnok

A németek kevesebb mint egy percre voltak attól, hogy végigvigyék a csodamenetelést.

NB I: hét gól, kihagyott Honvéd-büntető, a Fradi kiütötte a címvédőt

Hiába a kispesti vezetés, az FTC Böde vezérletével hárompontos választ adott a Vidinek.

A Fradi másodszor is legyőzte a Podgoricát

A Ferencváros hatalmas csatában 24-23-ra győzött a montenegrói Buducnost Podgorica otthonában.

Képernyőn a ManUnited-Chelsea rangadó és a téli olimpia záróünnepsége - sportmenü

Élő sportközvetítések a hazai televíziókban február 25-én, vasárnap.

Több száz fős tömeg fogadta a magyar téli olimpikonokat

Családtagok, barátok, szurkolók és a sajtó munkatársai fogadták a sportolókat.

0

Bulvár

Őrjöngenek a nézők a Dal után - Meglepő nyertes született

Durván megosztotta a nézőket, hogy az AWS metálzenekar nyerte A Dal 2018-at. Ők képviselik Magyarországot az idei Eurovíziós Dalfesztiválon.

Dárdai szuperbravúrja a Bayern München ellen

Sorozatban harmadik meccsén maradt veretlen a bajorok ellen a magyar szakember.

Így fiatalítja magát egy gyógyszerésznő

A Magister Products egy fiatal magyar cég, aminek érdemes megjegyezni a nevét. Natúrkozmetikumok készülnek itt, mégpedig gyönyörű kivitelben és hibátlan összetevőkből. Sokféle termék található az egyre élénkebb natúrpiacon, a Magisternél azonban végre gyógyszerészek állították össze a receptúrát. Nézzük, mit ajánl Önnek gyógyszerésze!

Itt töltötte Sztálin élete utolsó 20 évét: képeken a kuncsevói dácsa

Sztálint moszkvai otthonába is elkísérte a paranoia.

Váratlan fordulat Pécsi Ildikó családi botrányában

Különös az az adok-kapok, ami a színésznő és egykori menye között zajlik. Itt az újabb fordulat!

A nap karikatúrája: Új szolgálati jármű a rendőrségnek

Heino Partanen Finnországból küldte rajzát az Autós Nagykoalíció és az autoszektor.hu karikatúra pályázatára.

Ittasan, jogsi nélkül, Mercedesével okozott balesetet a futballsztár

A Bundesligában szereplő Hamburg fiatal futballsztárja, Vasilije Janjicic alkoholos állapotban, jogosítvány nélkül okozott balesetet, Mercedese összetört írja a bild.de

A NOB teljes csődje a 2018-as téli olimpia helyszíne

Minden idők legellentmondásosabb olimpiája ért véget Phjongcshangban. Ne örüljünk, Pekingben ennél is rosszabb jöhet.

Megy a hiszti és a vita a magyar eurovíziós induló miatt

A magyar rockerek és metálosok összefogásának csodálatos szimbóluma? Netán kínos lebőgés?

Ízületi kopás: idővel mindenkit utolér, és kezelni kell

Ízületi kopás: az elváltozások kezdeti szakaszában sokkal fontosabb lehet a pontos meghatározásnál a tünetek gyors és hatékony kezelése....

6 mindennapi szokás, ami cukorbetegséghez vezethet

Köztudott, hogy napjainkban Magyarországon a 2-es típusú cukorbetegség népbetegségnek számít. Kevesen vannak azonban tisztában azzal, hogy bár az elhízás komoly szerepet játszik a kérdésben, mégsem ez az egyetlen ok, amiért a betegség kialakulhat. A most következő egyszerű, hétköznapi tevékenységek, illetve szokások ugyanis éppúgy veszélyesek, mert negatív hatással lehetnek a vércukorszintedre, és hosszú távon kulcsszerepet játszhatnak egészségi állapotod alakulásában!

blogmorzsák

A tisztelettudó nekrofil kannibál

Jeffrey Dahmerben talán az volt a legijesztőbb, hogy a felszínen a világ legátlagosabb fickója volt, teljesen átlagosnak tűnő élettel.

Mi a fenét jelent a nyavaja­tö­rés, a frász és a többi fura nevű betegség?

Akinek víziszonya volt, az a víztől félt? A bélpoklosok mindig éhesek voltak?

A kormánylapban játszik alá a propagandának egy szocialista politikus

Molnár Zsolt megerősítette, van alapja a Fidesz pánikkeltésének.

Hogyan kerülhetsz bele egy pornóvideóba?

Ma már pucér képek és videók sem kellenek ahhoz, hogy kompromittáló felvétel készüljön rólunk.

Végre elérhető az Apple előadói platformja

Megkésve, de végre az Apple is kínál a zenekarok számára használható analitikai megoldásokat. Ideje volt.

Szex, drogok, kardozás, szusi

Cukin bizarr videó.

Komfortos megoldás

Az Army Combat Shirt a 2006 utáni személyi felszereléseket érintő fejlesztések eredménye.

A hazatérés csapdái

Külföldről hazaköltözni ne­he­zebb feladat, mint gondolnánk, rengeteg buktatóval.

Áprilisban jön a legújabb Kaland-Játék-Kockázat

A Port of Peril után itt a Gates of Death, amiben a Sötétség Királynőjét kell legyőzni.

Sírva vigadni a Mandiner szerzőin

" Itt, Hunniában, ugyanis csak a nagy löttyös indulattal ki­böffentett megfellebbezhetetlen "igazságok" számítanak."

Épp kivégezték volna, de megcsörrent a telefon

A férfi bérgyilkost küldött a szüleire és az öccsére. Az apja túlélte, és kegyelmet kért neki.

A Fidesz öngólt lőtt: elsiette az ajánlásgyűjtést

Hogy lesz ebből új Kubatov-lista?

0