Illetékmentes ingatlanvásárlás - Ez a CSOK Plusz egyik olyan előnye, amellyel további milliók maradnak a családok zsebében
A teljes visszafizetést nézve több tízmillió forintot is megspórolhat az, aki a CSOK Plusz támogatott hitelkonstrukciót és az ezzel járó illetékmentes ingatlanvásárlási lehetőséget választja.
hirdetés
Számos kérdés érkezik be a Credipass pénzügyi szakértőihez a téma kapcsán, ezért a szakértők összefoglalták a legfontosabb tudnivalókat a jogosultak körével, az esetleges utólagos fizetési kötelezettséggel, illetve a ténylegesen megspórolható összeg mértékével kapcsolatban.
A szabályozás folyamatos változásai miatt sok új vevő fejében felmerülhet a kérdés: valóban illetékmentesen vásárolhatom meg az új otthonomat a CSOK Plusz segítségével? Egyáltalán mit jelent ez az illetékkedvezmény? És milyen előnyei lehetnek a támogatott hitellel kombinált illetékmentességnek, szemben mondjuk egy piaci lakáshitellel való vásárlással?
„A kétgyermekes CSOK Plusz támogatott hitel összegét alapul véve egy 30 millió forintos, 25 éves futamidejű hitelösszeg esetét vizsgálva jelentős eltéréseket láthatunk: havonta több, mint 50 ezer forintos a törlesztőrészlet-különbség, amely éves szinten több, mint 600 ezer forintot jelent a családoknak – és ebbe még nem számítottuk bele az illetékmentesség hozta előnyt.” – mondta el Fülöp Krisztián, a Credipass magyarországi vezetője. „Egy 6,3%-os kamatozású piaci lakáshitellel összehasonlítva, és a hitel teljes visszafizetését tekintve, közel 20 millió forint maradhat az ügyfelek zsebében a futamidő leteltével. Ez tartalmazza a megspórolt vagyonszerzési illeték összegét is, amely minden esetben az ingatlan vételárának 4%-a.” – tette hozzá a szakértő.
A Duna House idei első negyedéves értékesítési adatai alapján a fővárosban átlagosan 54 millió forintért vásároltak ingatlant az érdeklődők – ennél a vételárnál az illeték összege 2 160 000 Ft, amely a példánkban is szerepel. Ez mind a CSOK Plusszal, mind pedig a Falusi CSOK-kal történő lakásvásárlások esetében teljes mértékben elengedésre kerül. A Credipass szakértőinek tapasztalatai alapján az ügyfelek körében bizonytalanságot okozhat, hogy hogyan alakul az illetékfizetés, ha ennél magasabb összegért történik a vásárlás. Fontos, hogy bár tavaly év végén még arról szóltak a hírek, hogy az új CSOK Plusz esetén az ingatlan vételárának 80 millió forintot meghaladó részére szükséges illetéket fizetni, azonban ezt a felső korlátot december végével kivezették, így a mostani jogszabályban már nincs ilyen típusú vételárra vonatkozó korlátozás, illetve az is fontos kitétel, hogy a CSOK Plusz maximum 150 millió forintos vételárig vehető igénybe. Így mindenképp érdemes megvizsgálni, hogy jogosultak vagyunk-e a támogatott hitelekre – figyelmeztetnek a Credipass szakértői. Azt is érdemes hozzátenni: ma már a pénzügyi szakértők segítségével 5,5-6% közötti kamatokon elérhetőek a legjobb piaci lakáshitel ajánlatok is, így az sem jár rosszul, aki esetleg nem jogosult az államilag támogatott konstrukciókra.
Ugyanakkor mindenképpen szükséges arra is kitérni, hogy érdemes az ügyfeleknek tisztában lenni azzal a ténnyel, hogy a vásárlást követően a NAV helyszíni szemlét tarthat az ingatlanban, (ugyanis az illeték kiszabásáról szóló határozatot akkor is megkapják az ügyfelek, ha illetékmentes a vásárlás.) Helyszíni szemlét általában akkor tart a hatóság, amennyiben az ingatlan vételára jelentősen eltér a piaci ártól.
hírek innen, onnan
Orbán Viktorék kaptak egy piros pontot
A Fitch Rating stabilnak értékeli a magyar strukturális mutatókat a többi „BBB” besorolású országhoz képest, de a következő évekre...
Kimaxolta: bebombázva, jogsi nélkül neki a rendőrök Skodájának
Eljárás indult ellene.
Szíriában újabb város esett el, menekülnek a lakók
A szíriai kormányerők újabb, immár a negyedik várost veszítették el egy héten belül a Törökország által támogatott lázadók...
Hogyan alakulhat a magyar infláció és a növekedés? Most választ kapunk a fontos kérdésekre
Nehéz időket élünk: az európai és magyar gazdaság gyengén teljesít, a forint két éves mélyponton van, kevés jó hír érkezik a...
A nagyvárosi tyúktartás népszerűbb, mint valaha – egyre többen vesznek baromfit társállatnak is
Új trend hódít a nyugat-európai kertvárosokban: a középosztálybeli családok udvarán az ölebek mellett csirkék szaladgálnak, a...
Adonisz-komplexusban szenved a világbajnok futballista
Bixente Lizarazu, a francia válogatott és a Bayern München korábbi szupersztárja bejelentette, hogy komoly pszichés betegségben szenved, az...
Szoboszlai Dominikék történelmi meccse: itt nézheti élőben a Liverpool utolsó derbijét a Goodison Parkban
A 245. Mersey-parti rangadót rendezik ma 13.30 órától. A pályaválasztó az Everton lesz, de ezúttal utoljára fogadja az 1892-ben átadott...
Bocsánatot kért a dél-koreai elnök a rövid életű puccskísérlet után
Nagyon sajnálja.
Varga Mihály neve jól csengett a tengerentúlon
A Fitch Rating stabilnak értékeli a magyar strukturális mutatókat a többi „BBB” besorolású országhoz képest, de a következő évekre...
Sokkal könnyebb a takarítás a 20/10-es szabállyal – Rendkívül hatékonyak, akik élnek vele
Ez a takarítási módszer nem csak a háztartási munkák esetén jöhet jól.
Újabb fordulat Dél-Koreában: bocsánatot kért az elnök
A dél-koreai elnök bocsánatot kért a hadiállapot bevezetésére tett kísérlete miatt, de nem mondott le tisztségéről. Jun Szogjol...
Borult időt hoz a hétvége, néhol köd és hószállingózás is lehet
A szombatról vasárnapra virradó éjszaka -3 és +3 fok közötti értékeket mérhetünk, napközben 3 és 9 fok közé emelkedik a hőmérséklet.
Sport
Nem elég az öt bekapott gól, még össze is verekedtek egymással a Fradi szurkolói
Nem tudni, miért tört ki feszültség közöttük.
Bunda volt a debreceni 4-5? A volt válogatott támadó szerint ezért teljesít gyengébben a Fradi
A Ferencvárosban 105 mérkőzésen 46 gólt jegyző válogatott labdarúgó, Wukovics László nem rejtette véka alá véleményét korábbi csapatának 5-4-es debreceni zakóját követően.
Vereség a házigazdától, kiesett a magyar válogatott a világbajnokságon
A magyar soccaválogatott a nyolcaddöntőben búcsúzott az Ománban zajló világbajnokságon.
Óriásit húzhat a Fradi, a Liverpool korábbi játékosával erősíthet
A Bild értesülései szerint a Ferencváros szerződtetheti a Liverpool korábbi BL-győztes középpályását.
Rosszul lett a himnusz alatt a magyar női kézilabda-válogatott alapembere
Megszédült, majd ápolást kért.
Hajnal Tamás Varga Barnabás esetleges távozásáról: Az, hogy kivel tárgyalunk, a klub belső ügye
Hajnal Tamás, a Ferencváros sportigazgatója az M4 Sportnak adott interjút, melyben szóba került Varga Barnabás esetleges átigazolása.
Friss hírek érkeztek a magyar kézilabdázóról, aki a meccs előtt rosszul lett
Golovin Vlagyimir, a magyar női kézilabda-válogatott szövetségi kapitánya a Lengyelország felett aratott 31-21-es győzelmet követően Kácsor Gréta állapotáról is beszélt.
Ez nagyot szólhat. Orvosi vizsgálaton vesz részt a Fradinál a Liverpoollal Bajnokok Ligáját nyerő klasszis - sajtóhír
A Bild értesülése szerint a Liverpool és az RB Leipzig korábbi klasszisa, a jelenleg a Werder Bremen kötelékébe tartozó Naby Keita a Ferencvároshoz igazolhat!
Erre senki sem számított: váratlan pofonba szaladt bele az olimpiai negyedik
2008 után győzött ismét keleti szomszédunk.
Flick két játékosával is közölte, nem számol velük a jövőben
Hansi Flick többször bizonyította, hogy már az első évében nem rest lehetőséget adni a La Masiaról érkezett növendékeknek. Gondoljunk csak Marc Casadó,... Read More... A Flick két játékosával is közölte, nem sz
A Real korábbi csatára: Rémálom volt az élet Madridban
A Real Madridnál eltöltött félresikerült évére tekintett vissza Nicolas Anelka.
Bajnokok Ligája győztest igazolhat a Ferencváros
A korábban Liverpoolban, Lipcsében és Salzburgban is játszó Naby Keita valóban komoly erősítés lehetne az Európa-liga résztvevő magyar bajnoknak. Még akkor is,... Read More... A Bajnokok Ligája győztest igazolhat a
Pécs
GALÉRIA: Ilyen volt a Mikulás-napi jégdiszkó a műjégpályán
Mutatjuk a nem mindennapi buliról készült képeinket.
Rakovszky Zsuzsa kapta a Bertók László Költészeti Díjat
A Kossuth-díjas költő, író, műfordító, eddigi szakmai pályájának elismeréseképpen vehette át a kitüntetést. Negyedik alkalommal ítélték oda a Bertók Lászlóról elnevezett díjat, amelynek átadó ünnepségét a névadó születésnapjának előestéjén, december 5-én este rendezték meg a Kodály Központban. A Kossuth-díjas Rakovszky Zsuzsát, az idei díjazottat Ágoston Zoltán, a Jelenkor folyóirat főszerkesztője méltatta. Laudációjában kiemelte, hogy a […]
Szombaton akár ónos eső is eshet
Szombaton reggel többfelé számíthatunk még esőre, havas esőre, néhol ónos esőre. Vasárnap már előbújhat a nap.
Januártól változik a pécsi vérellátó nyitvatartása
2025-től új nyitvatartással várják az önzetlen segítőket.
Orbán Viktor kiállt a Magyar Péterrel kocsmai stílusban emberkedő Menczer Tamás mellett
„Jól tette!”
Hamarosan karbantartás indul a Hullámban
Decemberben zajlanak az Abay Nemes Oszkár Sportuszoda (Hullámfürdő) kötelező karbantartási munkálatai.
Újra Zag Gábort és Ruzsa Csabát javasolja alpolgármesternek Péterffy Attila
Az év utolsó közgyűlésén alpolgármestereket választhat a testület: a polgármester újra Zag Gábort és Ruzsa Csabát javasolja a pozícióra. Az alakuló ülést követő októberi rendes közgyűlésen nem sikerült alpolgármestereket választani, mivel Péterffy Attila egyik jelöltje sem kapta meg a szükséges számú szavazatot. A novemberi ülésre a polgármester nem is vitt be ilyen témájú előterjesztést, a […]
HVG Diploma 2025: Előrelépett az orvoskar
A HVG Diploma 2025-ös kiadványa nemcsak az egyetemeket, hanem a karokat is rangsoroltja a hallgatók és az oktatók kiválósága alapján. Mindkét szempontrendszer tekintetében több helyet is javított a pécsi orvoskar – írja az egyetem honlapja. A HVG minden évben elkészíti kiadványát, amelyben az intézmények mellett a karokat is rangsorolják. A PTE Általános Orvostudományi Kara több […]
Pécsi győzelem a sporttörténeti vetélkedőn
Földvári-Nemes Zsigmond a III. Buzánszky Jenő Országos Sporttörténeti Vetélkedőn harmadszor is győzni tudott.
Závecz: A biztos választók körében vezet a Tisza a Fidesszel szemben
A biztos választók között a különbség 4 százalékpont a Tisza javára.
Bulvár
Újabb váratlan fordulat az Ügyfélkapu ügyében, fontos közleményt adtak ki, a megszüntetés elhalasztását kérik
Új pályázatot kellett kiírni, rengetegen nem fogják tudni használni a kétfaktoros hitelesítést.
3 dolog, amit a férfiak még a szexnél is jobban szeretnek
A férfiakra azt mondják, nem szeretnek szentimentálisnak tűnni, nem sírnak és a nőkkel ellentétben képesek kordában tartani az érzéseiket. Kutatások szerint naponta akár több tucatszor gondolnak a szexre, és állí
Ma este nem alszik a kormány: lélegzet-visszafojtva várja a fontos bejelentést
Most meglátjuk, milyen osztályzatot kapunk egy hitelminősítőtől.
Olyat kommentelt Lázár János Magyar Péter posztja alá, hogy felrobbant tőle a Facebook
Magyar Péter Angliából üzent, Lázár a munkából válaszolt. Egymás kölcsönös beégetése és a többi kommentelők reakciója is kifejezetten szórakoztató volt.
Tragikus hírt kaptak a kormányváltásban reménykedők: így állhat valójában a Fidesz és a Tisza harca
Vágyvezérelt felméréseket közölnek az ellenzéki közvélemény-kutatók a baloldalról – tudatta az Alapjogokért Központ pénteken. Fotó: Facebook/Magyar Péter Az MTI-hez eljuttatott közleményében a szervezet azt
Farkas András: Akinek 140 ezer forint alatt van a nyugdíja, már januárban lépjen
A méltányossági nyugdíjemelések kerete gyorsan kimerül mindig.
Magyar Péter Orbán Viktorról: A Kárpátok Al Capone-ja kész akár fizikai erőszakot is igénybe venni
A Tisza Párt elnöke reagált Orbán Viktor rádióinterjújára.
Szigorítás jön a jogosítványoknál
Vége a trükközésnek.
Változás jön a hazai gépjárművek világításánál, a kormány már benyújtotta javaslatot
A LED világítótestek az utóbbi években rendkívüli módon elterjedtek, és a magyar kormány is reagálni akart erre.
Pénzt ajándékozni karácsonyra: 7 kreatív ötlet, hogy ne borítékot adj
Lehet, hogy a pénz nem a legszemélyesebb ajándék, de ki ne örült volna már egy jól időzített pénzes meglepetésnek? Praktikus és hasznos lehet, hiszen arra költhetjük, amire valóban szükségünk van. Persze egy sze
„A Fidesz hatalma a végóráit éli” – Azonnal reagált Magyar arra, hogy Orbán megvédte Menczert
Orbán szerint a Fidesz kommunikációs igazgatója jól tette, hogy leállította Magyar Pétert, aki szerint ezzel a kormánypárt megmutatta az igazi arcát.
blogmorzsák
Szülő vagy? Így kerülheted el a hátfájást
A könnyűnek tűnő tevékenységekkel járó, de ismétlődő mozdulatok mind túlterhelhetik az ízületeinket, izomzatunkat.
Mi áll a dél-koreai szükségállapot hátterében?
Az elnök politikai öngyilkosságot követett el.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
