Már öt banknál lehet akár 10% önerővel lakáshitelt felvenni
Már öt banknál tudnak akár 10% önerővel lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik első saját otthonukat vásárolnák meg banki finanszírozással.
hirdetés
A Bankmonitor szakértői szerint ennek azért van jelentősége, mert az egyes pénzintézetek hitelbírálati gyakorlata nagyon különböző, emiatt előfordulhat, hogy míg az egyik bank meghitelez valakit, egy másik elutasítja őt, vagy a szükségesnél kisebb hitelösszeget ad a számára.
Már öt banknál – OTP, Erste, K&H, CIB, UniCredit - tudnak akár 10%-os önerővel
lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik megfelelnek a jogszabályi feltételeknek.
A lehetőség érdemleges segítséget jelent a vásárlók számára, akiknek komoly
kihívást jelent a „normál” esetben 20%-os minimális önerő előteremtése. A
gyakorlatban ez azt jelenti, hogy egy 80 millió forint értékű ingatlan megvásárlásához
16 millió forint önerő helyett akár 8 millió forint saját megtakarítás is elegendő lehet.
Megfordítva a dolgot: a példában szereplő 80 millió forintos ingatlan
megvásárlásához 20% minimális önerőnél 64 millió forint, míg 10% önerőnél 72 millió
forint lakáshitelt adnak legfeljebb a bankok.
Első körben az OTP, az Erste és a K&H bankoknál lett elérhető a 10%-os önerővel
történő lakásvásárlás, amihez utóbb a CIB és az UniCredit is csatlakozott. Ez
mindenképpen jó hír az igénylők számára, hiszen az egyes bankok hitelbírálati
gyakorlata nagyon különböző, ezért előfordulhat, hogy valakit az egyik bank gond
nélkül hitelez, míg egy másik kikosaraz, vagy csak a szükségesnél kisebb
hitelösszeget ad a számára.
Ennek oka, hogy a bankok eltérően kezelik többek között a külföldi, a készpénzes és
a vállalkozói jövedelmet, de a minimálisan elvárt jövedelem, vagy éppen határozott
idejű munkaszerződés elfogadásának feltételeiben is találhatunk különbségeket.
A bankok között egyéb eltéréseket is találhatunk, ezért célszerű alaposan
tájékozódnia azoknak, akik 10%-os önerővel igényelnének lakáshitelt, hívják fel a
figyelmet a Bankmonitor szakértői. Egyes pénzintézeteknél ugyanis minden
lakásvásárlási és építési célú lakáshitelnél elérhető a lehetőség, míg máshol
kizárólag a CSOK Plusz hiteleknél, valamint a CSOK Plusz hitel mellé igényelt piaci
lakáshiteleknél biztosítják ezt. De olyannal is találkozni, hogy valahol 80 millió
forintban maximálják az így megvásárolható ingatlan piaci értékét, míg máshol nincs
ilyen limit.
Nem mindig elég 10% önerő
Ugyanakkor a Bankmonitor szakértői szerint a 90%-os hitelfedezeti arány nem
minden esetben jelenti azt, hogy az adott ingatlan piaci értékének 90%-áig hiteleznek
a bankok. Mégpedig azért, mert a bankok által adott hitel összege nem haladhatja
meg az általuk megállapított úgynevezett hitelbiztosítéki értéket, ami a piaci értéknél
mindig alacsonyabb.
Ha például egy ingatlan piaci értéke 80 millió forint, amit a bank 15%-kal csökkent a
hitelbiztosítéki érték kiszámításakor, akkor a hitel összege nem haladhatja meg a 68
millió forintot. Vagyis a lakás hitelből történő megvásárlásához ebben az esetben
legalább 12 millió forint önerő szükséges, ami a vételár 15%-a. Ez azonban még
mindig kedvező, mert 20%-os minimális önerőnél 16 millió forintot kellene saját
erőből előteremteni a vásárláshoz.
Ki vehet fel akár 10% önerővel lakáshitelt?
- Az adós és az adóstárs a hitelkérelem befogadásáig nem töltötte be a 41.
életévét.
- Az adós és adóstárs nem rendelkezik, illetve rendelkezett korábban
lakóingatlanban 50%-ot elérő tulajdoni hányaddal. Kivétel az olyan
lakóingatlan tulajdonjog, amely jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal
(öröklés útján szerzett haszonélvezeti jog) terhelt.
hírek innen, onnan
Ezért a gyógyvízért az ország másik feléből is megéri Békés vármegyébe utazni
A Dél-Alföld egyik legnépszerűbb üdülővárosa egész évben kitűnő úti cél lehet. A Várfürdő gyógyvize évről évre sok...
Súlyosan tévedtünk Varga Viktor megítélésében: még annál is nagyobb bunkó, mint gondoltuk
Megszólalt Varga Viktor egyik szeretője, akivel Zsembera Liliánát csalta.
Így néz ki a francia nők otthona: nagyon nem úgy, ahogy a miénk
Mostantól nem csak öltözködési tippjeiket, de lakberendezési tanácsaikat is megfogadjuk!
Tippötlet a Barca -Bayern BL-derbi elé
Ha van várva várt párharc a Bajnokok ligája 3. játéknapjának kínálatából, akkor az feltétlenül az FC Barcelona és a Bayern München...
Már biztos: mélyebbre ás Harry Potter történetében az új sorozat
A Warner Bros. Television első embere hivatalosan is megerősítette, amit már sejteni lehetett.
Bordatöréssel és disznóporszívózással sokkolták a Kőgazdag Fiatalok a TV2 nézőit
A legnagyobb showt PSG Ogli tolja, aki lányválogatót tartott ibizai bulijára.
Megvizsgáltuk az Algopyrint. Kiderült, miért működik ilyen hatékonyan
Az Algopyrin, ez a jól ismert fájdalomcsillapító, évtizedek óta kíséri mindennapjainkat. De mi teszi különlegessé? A gyógyszerpiacon...
Brutális munkahelyi baleset történt – Gondatlan volt a gépkezelő, meghalt a munkatársa
Halált okozó foglalkozás körében elkövetett gondatlan veszélyeztetés vétsége miatt emelt vádat a Békéscsabai Járási Ügyészség egy...
Már csak a csoda mentheti meg Dudás Miki édesapját, 60 kilót fogyott a kómában
Továbbra is élet-halál közt, kómában van.
Gyilkos galóca dömping az erdőkben
A gombaszezon kezdetével megnövekedtek a gombafogyasztás utáni megbetegedések is, jelenleg a gombamérgezési események száma a...
Tóth Vera cérnavékonyra fogyott. Rá se lehet ismerni
Hihetlen átalakulás!
Megütötték rendesen a GE részvényeit
Harmadik negyedéves jelentését követően mélyrepülésbe kezdett a GE Aerospace árfolyama, a piacnyitás óta már 8 százalékot csökkent.
Sport
Sztárteniszező a legyőzőjének: Gratulálok ennek a r*bancnak
A saját edzőjéhez is volt néhány szava a 17 éves szupertehetségnek.
Fiatalon meghalt az ukrán fronton a korábbi profi labdarúgó
Az egykori U20-válogatott játékos az invázió kirobbanása után azonnal fegyvert ragadott.
Beleszálltak a korábbi Barca-ikonba: Igazi bőgőmasina volt
Sergio Busquets kapott komoly kritikát.
Több kulcsember is pihenőt kap, változások a magyar válogatott keretében
Az előzetesen meghirdetett kerethez képest Győri-Lukács Viktória, Janurik Kinga és Klujber Katrin sem lesz ott a magyar női kézilabda-válogatottban a franciák elleni barátságos mérkőzéseken - írja az MKSZ honlapja.
Keddi meccsdömping – folytatódik a Bajnokok Ligája
Október 22., KEDD Futballprogram Bajnokok Ligája, Alapszakasz 3. FordulÓ 18.45: Milan (olasz)–FC Bruges (belga) (Tv: Sport1) 18.45: Monaco (francia)–Crvena zvezda (szerb) (Tv:... Read More... A Keddi meccsdömping – folyt
Péni István kommentálta a magyar sportlövőbotrány legújabb fejleményét
Három és fél évet várt erre a pillanatra.
Rossz válasz: Guardiola száműzte a Manchester City sztárját
A focista elmondta, miért nem kért rögtön bocsánatot az edzőjétől.
Kroos: Ancelottinak és a fiamnak volt a legnehezebb megmondani
Toni Kroos hosszabb interjút adott a spanyol Marcának. A visszavonult német középpályás többek között beszélt a Real Madridól és arról a pillanatról,... Read More... A Kroos: Ancelottinak és a fiamnak volt a legneh
„Visszabeszéltem, mire lefújta az egész edzést” – korábbi játékosa vallott Pep módszereiről
A szélső védő azt is elárulta, fiatal korában lehetetlenségnek tűnt, hogy profi labdarúgó váljon belőle. „Nem voltak megfelelő körülmények Radomislban. Heti kétszer... Read More... A „Visszabeszéltem, mire le
Szoboszlai Dominik: Én végzem a piszkos munkát a csapatban
Az RB Leipzig ellen lép pályára a labdarúgó Bajnokok Ligája alapszakaszának 3. fordulójában szerda este a Liverpool. A mérkőzés előtti sajtótájékoztatón Szoboszlai Dominik mellett Arne Slot, a csapat menedzsere v
Hihetetlen, mi történt a labdarúgó Bajnokok Ligájában
Két fordulón van túl a labdarúgók új rendszerű Bajnokok Ligája.
A szezon gólját lőtték a BL-ben?
A Bajnokok Ligája alapszakaszának harmadik fordulójában a keddi játéknap kora esti meccsén az AS Monaco fogadta a pont nélkül álló Crvena zvezda... Read More... A A szezon gólját lőtték a BL-ben? bejegyzés előszö
Bulvár
Megszólalt a rendőrség Orbán Viktor testvérének ügyéről, megdöbbentő az igazság
Az Economx érdeklődésére a Budapesti Rendőr-főkapitányság (BRFK) elárulta, hol tart Orbán Viktor testvérének ügye, mire jutottak a nyomozók.
Kiderült, mi a baj az óraátállítással
A Föld bizonyos országaiban évente kétszer van óraátállítás, de az Amerikai Alvás Akadémia kutatói szerint ideje lenne végre elhagynunk ezt a gyakorlatot, hiszen több kárt csinálunk ezzel, mint hasznot. Állításu
Így lehet leküzdeni az idősek jellegzetes szagát
Néhány hónappal ezelőtti cikkünkben arra a kérdésre próbáltunk választ találni, hogy mi okozza az idősek összetéveszthetetlen illatát, most pedig az úgynevezett "öregemberszag" elleni "védekezésről" lesz szó.
Óriási balhé volt a parlamentben, de még az Emberi Jogok Európai Bírósága is Kövér Lászlónak adott igazat
Jogosan bírságolt a házelnök.
Világszenzáció, Magyarország alatt rejtőzik, a tudósok vették észre
A tudósok szenzációs felfedezést tettek, az új felfedezés pedig sok mindent megmagyarázhat azonnal.
"Öngyilkos megoldás "- Beszólt az Orbán-kormánynak az ország egyik leggazdagabb embere és legismertebb gyárosa
Sinkó Ottó szerint a minimálbér túlzott emelése öngyilkos megoldás lehet, hiszen a bérlemaradás oka részben a gyengébb össznemzeti hatékonyság. Nem melleseg eléggé lehúzta a kormányfő új találmányát a "ga
Világszenzációnak ígérkezik az új, 60 százalékos energiahatékonyságú napelem
Egy kutatócsoportnak több mint 15 éves munka gyümölcseként sikerült elérnie az eddig elérhetetlennek hitt eredményt, ami kb. megháromszorozza a ma kereskedelmi forgalomban lévő legjobb napelemek hatékonyságát is.
Orbán Viktor: Pánik van
A miniszterelnök szerint a nyugati vezetők pánikban vannak az illegális migráció miatt.
Ez a kabát lesz a legsikkesebb idén. Mutatjuk a legdivatosabb fazonokat.
Ahogy az őszi szelek egyre hűvösebbek, elérkezett az idő, hogy felfrissítsd a ruhatáradat néhány új darabbal. Ezek a kabátok nemcsak a hidegtől védenek, hanem divatos és stílusos megjelenést is biztosítanak!
Figyelem, gond van az egyik legnépszerűbb fájdalomcsillapítóval
Kivonja a forgalomból az Algoflex izom+ízület 300 mg retard kemény kapszula egyes gyártási számú tételét a Nemzeti Népegészségügyi- és Gyógyszerészeti Központ (Nngyk).
Közlöny: Orbán Viktor beelőzte a nemzeti konzultációt
A kormányfő pontosan meghatározta, melyik miniszterének mikorra kell kidolgoznia a 21 pontos gazdaságvédelmi akcióterv részleteit.
Repülőteret válthatnak a magyarok?
Itt az alternatíva a magyar utazóközönség számára. A kisebb repülőtér sikerességét idei utasforgalma is tükrözi.
blogmorzsák
A Pepsi hadiflottája - egy üdítő(s) hadsereg
Egy időben a Pepsi rendelkezett a világ hatodik legnagyobb haditengerészetével.
17+5 ajándék ötlet a karácsonyfa alá Kínából - első rész
„Ha még nem döntöttél, hogy mit tegyél a fa alá íme 22 ötlet tőlem.“
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
